Арендный бизнес Жилой дом "Матвеевская улица д. 42к3"

Арендный бизнес Жилой дом
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 180.00 м2 Метро: Кунцевская (10 мин. 🚗)
Москва, Матвеевская улица, 42к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 58345
Тип сделки Продажа
Площадь 180.00
Площадь всего 9434.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 59 900 000 ₽
За м 2 332 778 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 8 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 10.34 %
Ставка аренды 520 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 34 667 ₽
Арендатор Самокат
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес - помещение в жилом доме на цокольном этаже площадью 180 м2 с отдельным входом с арендатором Самокат с арендным платежом 520 000 руб в месяц плюс компенсация коммунальных услуг. Договор на 5 лет с 12.2024 г. Безусловная индексация 5%.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.64 %

Молодёжная
(27 мин. 🚗)
ОСЗ "Иожайское шоссе с20В"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мидийное место
Месячный платеж: 918 500
170.00 м2
110 000 000 за все
647 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Новопеределкино
(5 мин. 🚶)
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси Go
Месячный платеж: 600 000
164.80 м2
106 500 000 за все
646 238 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Парк культуры
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #59253
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Папа Джонс
Месячный платеж: 925 000
188.00 м2
125 000 000 за все
664 894 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Первомайская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Верхняя Первомайская 2/32"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое, Студия маникюра, офис логистической компании, офис приборы для воды
Месячный платеж: 289 000
192.60 м2
25 450 000 за все
132 139 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Пушкинская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Бронная 23 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: EVOLUTION
Месячный платеж: 1 100 000
176.00 м2
171 600 000 за все
975 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(3 мин. 🚶)
ЖК «Дмитриевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Все инструменты/торговые ряды
Месячный платеж: 425 000
162.20 м2
48 700 388 за все
300 249 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бунинская аллея
(20 мин. 🚗)
ЖК «Остафьево»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ярче
Месячный платеж: 513 765
186.40 м2
73 000 000 за все
391 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Новокосино
(16 мин. 🚶)
ЖК "Новокосино 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 390 000
188.00 м2
52 000 000 за все
276 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Зорге
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Маршала Бирюзова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хозтовары
Месячный платеж: 230 000
163.40 м2
24 490 000 за все
149 878 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 355 000
168.40 м2
39 899 000 за все
236 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(8 мин. 🚶)
Жилое здание " Севанская 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс Маркет, Wildberries
Месячный платеж: 372 000
164.50 м2
43 000 000 за все
261 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Школа танцев DA-DA-DANCE
Месячный платеж: 360 000
175.00 м2
57 000 000 за все
325 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
2-я Фрунзенская улица, 10
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 680 000
370.00 м2
59 000 000 за все
159 459 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Всё и вкусно
Месячный платеж: 450 000
106.90 м2
57 000 000 за все
533 209 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Central Yard»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ГурМаркет
Месячный платеж: 440 000
106.90 м2
57 000 000 за все
533 209 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.75 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
55 000 000 за все
73 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов «Напитки&Табак»
Месячный платеж: 451 164
19.60 м2
56 846 000 за все
2 900 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть ломбардов «Залог Успеха»
Месячный платеж: 500 000
48.30 м2
60 000 000 за все
1 242 236 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самса №1
Месячный платеж: 450 000
22.00 м2
59 400 000 за все
2 700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Напитки&Табак
Месячный платеж: 493 500
23.70 м2
65 142 000 за все
2 748 608 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Месячный платеж: 350 000
16.90 м2
56 700 000 за все
3 355 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Кунцевская
(50 мин. 🚶)
ОСЗ "Заводская 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, фикс прайс
Месячный платеж: 719 000
617.20 м2
65 000 000 за все
105 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино
(60 мин. 🚗)
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 440 000
420.70 м2
63 300 000 за все
150 464 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Бабушкинская
(50 мин. 🚗)
Особняк "Аптечный переулок 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", Бристоль, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет, Хостел, Магазин пива
Месячный платеж: 546 000
598.20 м2
60 000 000 за все
100 301 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 300 000
141.70 м2
35 500 000 за все
250 529 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Кунцевская
(11 мин. 🚶)
ЖК бизнес класса “СРЕДА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити, Правда кофе
Месячный платеж: 370 000
79.90 м2
53 201 095 за все
665 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Кунцевская
(22 мин. 🚗)
ТЦ "Дружбы 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 269 000
51.30 м2
29 400 000 за все
573 099 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Багрицкого 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 304 500
89.00 м2
44 500 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 208 000
100.00 м2
28 000 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 150 000
85.00 м2
20 000 000 за все
235 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.90 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Бристоль, ВинЛаб
Месячный платеж: 1 500 000
420.00 м2
120 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
ОСЗ "Триумфальная 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 480 000
420.00 м2
49 900 000 за все
118 810 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Кунцевская
(50 мин. 🚶)
ОСЗ "Заводская 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, фикс прайс
Месячный платеж: 719 000
617.20 м2
65 000 000 за все
105 314 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 140 000
69.20 м2
18 250 000 за все
263 728 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 135 000
69.10 м2
23 500 000 за все
340 087 за м2
Позвонить Подробнее