Арендный бизнес Жилое здание "Смольная улица, 15"

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.90 м2
Метро: Водный стадион (14 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 22 300 000 ₽
За м 2 136 059 ₽
Общие
ID 27072
Тип сделки Продажа
Площадь 163.90
Площадь всего 5176.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 22 300 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет
По первому месяцу 9 Лет
Доходность 11.11 %
По первому месяцу 11.11 %
Ставка аренды 207 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 15 156 ₽
Арендатор Магазин

Описание объекта
Продажа помещения с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы.
Объект расположен на первом и цокольном этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. До станции метро "Водный стадион" - 14 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Соседи - Магнит, Сбербанк, Пятерочка. Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Рядом со входом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 163.9 кв.м. Отдельный вход. Наличие всех коммуникаций. Помещение требует ремонта. Ранее располагалось кафе. Парковка перед входом.

Арендатор: Яндекс.Лавка, МАП: 180.000 в мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.71 %

ВДНХ
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 182"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 700 000
160.00 м2
78 000 000 за все
487 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ярцевская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 200 000
176.20 м2
144 000 000 за все
817 253 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Ленинский проспект
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Орджоникидзе, 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня, Магазин
Месячный платеж: 500 000
165.00 м2
62 000 000 за все
375 758 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 7/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Вайлдберриз
Месячный платеж: 270 000
173.30 м2
28 000 000 за все
161 570 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Жилое здание "Мясницкая улица, д. 13с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 1 250 000
164.00 м2
165 000 000 за все
1 006 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 1 070 000
159.40 м2
147 500 000 за все
925 345 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Хользунова пер, дом 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня, Аптека, Магазин
Месячный платеж: 1 150 000
164.00 м2
151 800 000 за все
925 610 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000
155.00 м2
24 000 000 за все
154 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Серпуховская
ОСЗ "Большая Серпуховская улица, 30с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 460 000
150.00 м2
49 000 000 за все
326 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Чертановская
(8 мин. 🚶)
Офисное здание на Черноморском бульваре, 17к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Парикмахерская, Маникюрный салон
Месячный платеж: 100 200
175.50 м2
13 725 000 за все
78 205 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Павелецкая
(4 мин. 🚶)
Административное здание "Зацепский Вал, 4с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 850 000
169.60 м2
107 100 000 за все
631 486 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 750 000
149.50 м2
95 000 000 за все
635 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марьина Роща
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28831
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня
Месячный платеж: 200 000
35.00 м2
21 600 000 за все
617 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Первомайская улица, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин, Цветы
Месячный платеж: 232 500
260.00 м2
24 000 000 за все
92 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Савёловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-парк «Станколит»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 220 000
155.00 м2
24 000 000 за все
154 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Красносельская
(9 мин. 🚶)
ЖК «Красная стрела»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 25 000
102.90 м2
21 609 000 за все
210 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Нелидовская улица д. 25 к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 200 000
193.00 м2
21 500 000 за все
111 399 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.67 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард, Табак
Месячный платеж: 3 360 000
47.60 м2
20 783 505 за все
436 628 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Кузьминки
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Васильцовский стан д. 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 250 000
115.00 м2
23 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Менделеевская
(5 мин. 🚶)
Административное здание "ул. Палиха,10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 150 000
22.00 м2
21 000 000 за все
954 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Шаболовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Шаболовка, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 150 000
32.00 м2
21 000 000 за все
656 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

ТЦ FoodPark
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 185 000
41.60 м2
24 283 829 за все
583 746 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Щёлковская
(80 мин. 🚗)
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 213 000
206.10 м2
21 500 000 за все
104 318 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.45 %

Водный стадион
(10 мин. 🚶)
ЖК: Маяковский
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 657 000
640.00 м2
144 000 000 за все
225 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 550 000
90.00 м2
65 000 000 за все
722 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Водный стадион
Жилое Здание Головинское шоссе д. 4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 458 000
71.00 м2
54 000 000 за все
760 563 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Водный стадион
(15 мин. 🚶)
Отдельно Стоящее Здание с своей Территорией
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 872 000
885.00 м2
167 000 000 за все
188 701 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Смольная улица, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 300 000
181.80 м2
32 400 000 за все
178 218 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 177 450
236.60 м2
28 392 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 86 000
86.00 м2
10 320 000 за все
120 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Водный стадион
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 217 700
217.70 м2
19 593 000 за все
90 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Водный стадион
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Авангардная улица, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, Аптека
Месячный платеж: 965 000
346.00 м2
114 000 000 за все
329 480 за м2
Позвонить Подробнее