Арендный бизнес ТЦ На Беговой

Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19200.00 м2
Метро: Беговая (1 мин. 🚶)
Москва, Хорошёвское шоссе, 16с3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по обьекту
загрузка карты...
За все 1 800 000 000 ₽
За м 2 93 750 ₽
Общие
ID 28307
Тип сделки Продажа
Площадь 19200.00
Площадь всего 19200.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж -2
Всего этажей в здании 5
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 1 800 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 1 мес.
По первому месяцу 7 Лет 1 мес.
Доходность 14.12 %
По первому месяцу 14.12 %
Ставка аренды 255 000 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Описание объекта
В качестве объекта инвестирования предлагается качественный торговый центр «На Беговой», расположенный в г. Москва, по адресу Хорошевское шоссе, д. 16, стр. 3. ТЦ расположен в САО г. Москвы, у Торговый центр метро «Беговая» НА БЕГОВОЙ. 1-ая линия Хорошевского шоссе. Близость к ТТК. Трафик прилегающих магистралей более 200 тыс. авто в сутки. Расположен в центре жилого массива, вблизи бизнес-центров: «Нордстар Тауэр», «Монарх», КБ «Сухой». Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей в будние и в выходные дни, благодаря трафику прилегающих магистралей, пассажиропотоку метро и обширному жилому массиву. Основная часть района расположения ТЦ представлена жилыми территориями, которые в перспективе Технические характеристики
будут только расширяться, в связи с перспективой реорганизации ряда промзон. Ключевыми арендаторами являются: супермаркет «Алые Паруса», фитнес-центр, Л’Этуаль, Oodji, Столплит, Золотая Стрекоза, Город Игрушек, Зотовары А-Я. Рестораны: Фишерия, Теремок и др. Парковка 24/7 150 машиномест. S общая, м2 19 200. Этажность 5 (2 подземных). Валовый арендный доход (2019г.) 255 млн. руб. с НДС. Наполняемость объекта~95%. Количество арендаторов 45.

Похожие объекты

Доходность 0.08 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
112.80 м2
1 972 195 200 за все
17 484 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Слободской»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
12100.00 м2
1 800 000 000 за все
148 760 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(8 мин. 🚶)
Административное здание «Новый Арбат 15»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
8430.30 м2
1 800 000 000 за все
213 516 за м2
Позвонить Подробнее