Арендный бизнес Жилое здание "ул. Руставели д. 12/7 к.А"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
52.00 м2
Метро:
Бутырская (3 мин. 🚶)
Москва, улица Руставели, 12/7кА
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
29166
Тип сделки
Продажа
Площадь
52.00
Площадь всего
4245.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
25 000 000 ₽
За м 2
480 769 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
8.22 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
172 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 692 ₽
Арендатор
Кафе
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Помещение свободного назначения на первой линии, высокий пешеходный трафик, помещение находиться на перекрёстке, просматривается с трёх сторон. Рядом налоговая, Росреестр. В этом доме расположена, Аптека, Цветы. Возможно как арендный бизнес, так и как отдельное помещение.
Общая площадь: 52 кв. м. (1ый этаж) дом не в реновации.
Арендатор: 172 000 рублей ( к/у отдельно) ( договор 5 лет от 2021 года, сидят с 2017 года)
Кафе.
Общая площадь: 52 кв. м. (1ый этаж) дом не в реновации.
Арендатор: 172 000 рублей ( к/у отдельно) ( договор 5 лет от 2021 года, сидят с 2017 года)
Кафе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.