Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 4284.80 м2
Метро: Нахимовский проспект (5 мин. 🚶)
Москва, Одесская улица, 2кА
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 900 000 000 ₽
За м 2 210 045 ₽
Общие
ID 31517
Тип сделки Продажа
Площадь 4284.80
Площадь всего 152341.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 13 - 15
Всего этажей в здании 21
Метраж по этажам
Этаж: 13 - 1441.5 м2
Этаж: 14 - 1395.6 м2
Этаж: 15 - 1447.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 17
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все 900 000 000 ₽
За м 2 210 045 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 201 940 691 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 45 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Офис компании Летуаль
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа трёх этажей 13,14,15 в БЦ «Лотос». Высота потолков – 3,5 метра. Панорамное остекление от пола до потолка. 13 этаж -1441,5 кв.м., 14 этаж -1395,6 кв.м., 15 этаж -1447,7 кв.м. ИТОГО: 4 284,8 кв.м. Все три этажа сданы якорному арендатору, крупной российской компании. Долгосрочный договор аренды.
Центральная система кондиционирования. Спринклерная система пожаротушения. 6 пассажирских лифтов. Охрана 24/7. Круглосуточный доступ.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.17 %

Бульвар Рокоссовского
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Ивантеевская 13 к1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 917 800
3866.00 м2
225 000 000 за все
58 200 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(90 мин. 🚶)
ТЦ "7-я"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 050 000
4426.00 м2
125 000 000 за все
28 242 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Солнцево
(3 мин. 🚶)
Офисное здание «Производственная 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 2 850 000
3902.10 м2
300 000 000 за все
76 882 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Нахимовский проспект
(7 мин. 🚗)
Административное здание "Нагорная ул., 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 100 000
1365.20 м2
99 900 000 за все
73 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Нахимовский проспект
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Нахимовский проспект, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 220 000
95.20 м2
29 000 000 за все
304 622 за м2
Позвонить Подробнее