Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос» - превью
Москва, Одесская улица, 2кА
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 31517
Тип сделки Продажа
Площадь 4284.80
Площадь всего 152341.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 13 - 15
Всего этажей в здании 21
Метраж по этажам
Этаж: 13 - 1441.5 м2
Этаж: 14 - 1395.6 м2
Этаж: 15 - 1447.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 17
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все 900 000 000 ₽
За м 2 210 045 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 201 940 691 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 45 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Офис компании Летуаль
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа трёх этажей 13,14,15 в БЦ «Лотос». Высота потолков – 3,5 метра. Панорамное остекление от пола до потолка. 13 этаж -1441,5 кв.м., 14 этаж -1395,6 кв.м., 15 этаж -1447,7 кв.м. ИТОГО: 4 284,8 кв.м. Все три этажа сданы якорному арендатору, крупной российской компании. Долгосрочный договор аренды.
Центральная система кондиционирования. Спринклерная система пожаротушения. 6 пассажирских лифтов. Охрана 24/7. Круглосуточный доступ.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.71 %

Беговая
(6 мин. 🚶)
Офисное здание «Розанова 10 с1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 065 498
4421.00 м2
700 800 000 за все
158 516 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Октябрьское Поле
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58506
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 570 000
1691.30 м2
950 000 000 за все
561 698 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Строгино
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #58501
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 402 000
12000.00 м2
950 000 000 за все
79 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.79 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Особняк «Неглинная 14/1А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 3 000 000
401.30 м2
950 000 000 за все
2 367 306 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Нахимовский проспект
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лотос»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 260 000
43.00 м2
33 000 000 за все
767 442 за м2
Позвонить Подробнее