Арендный бизнес Бизнес-центр «Лотос»
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
4284.80 м2
Метро:
Нахимовский проспект (5 мин. 🚶)
Москва, Одесская улица, 2кА
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31517
Тип сделки
Продажа
Площадь
4284.80
Площадь всего
152341.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
13 - 15
Всего этажей в здании
21
Метраж по этажам
Этаж: 13 - 1441.5 м2
Этаж: 14 - 1395.6 м2
Этаж: 15 - 1447.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
17
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
За все
900 000 000 ₽
За м 2
210 045 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
201 940 691 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании Летуаль
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа трёх этажей 13,14,15 в БЦ «Лотос». Высота потолков – 3,5 метра. Панорамное остекление от пола до потолка. 13 этаж -1441,5 кв.м., 14 этаж -1395,6 кв.м., 15 этаж -1447,7 кв.м. ИТОГО: 4 284,8 кв.м. Все три этажа сданы якорному арендатору, крупной российской компании. Долгосрочный договор аренды.
Центральная система кондиционирования. Спринклерная система пожаротушения. 6 пассажирских лифтов. Охрана 24/7. Круглосуточный доступ.
Центральная система кондиционирования. Спринклерная система пожаротушения. 6 пассажирских лифтов. Охрана 24/7. Круглосуточный доступ.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.