Арендный бизнес ТЦ "бульвар Адмирала Ушакова, 7"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
562.80 м2
Метро:
Ул. Скобелевская (3 мин. 🚶)
Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 7
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31704
Тип сделки
Продажа
Площадь
562.80
Площадь всего
9581.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 13,9 м2
Этаж: 2 - 496,5 м2
Этаж: +2 - 52,4 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
130
Коммерческие условия
За все
95 000 000 ₽
За м 2
168 799 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
7 Лет 11 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
12.63 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 322 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Якитория
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Продажа ГАБ, площадь 562.8 м² в нежилом отдельно стоящем здании в динамично развивающемся районе. Первая линия домов. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа, выполнена качественная отделка, частично панорамное остекление. Имеются общие парковочные места. Арендатор: сетевой ресторан Якитория.
МАП: 1млн-1.2млн рублей в месяц. ДДА до 2023 года.
Удобное расположение, в непосредственной пешеходной доступности - метро Скобелевская (3 минуты), метро Адмирала Ушакова (5-7 минут). Идеально под сетевой магазин, общепит, спортзал.
Общая площадь: 562,8 кв.м. (1-й этаж – 13,9 кв.м., 2-й этаж – 496,5 кв.м., антресоль – 52,4 кв.м.). Выделенная мощность: 130 кВт. Пешеходный и транспортные трафики: Высокие. Высота потолков: 2,98 м., антресоль – 2,4 м.
МАП: 1млн-1.2млн рублей в месяц. ДДА до 2023 года.
Удобное расположение, в непосредственной пешеходной доступности - метро Скобелевская (3 минуты), метро Адмирала Ушакова (5-7 минут). Идеально под сетевой магазин, общепит, спортзал.
Общая площадь: 562,8 кв.м. (1-й этаж – 13,9 кв.м., 2-й этаж – 496,5 кв.м., антресоль – 52,4 кв.м.). Выделенная мощность: 130 кВт. Пешеходный и транспортные трафики: Высокие. Высота потолков: 2,98 м., антресоль – 2,4 м.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.