Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс "Центросоюзный пер., 21А"

Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс
Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс Продажа индустриальной недвижимости Складской комплекс
Округ: ЦАО
Тип: Индустриальная недвижимость
Площадь: 2000.00 м2
Метро: Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Центросоюзный переулок, 21А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 700 000 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Общие
ID 33089
Тип сделки Продажа
Площадь 2000.00
Площадь всего 16500.00
Тип объекта Складской комплекс
Класс здания C
Этаж 3 -
Всего этажей в здании 6
Метраж по этажам
Трасса (шоссе) и Удаленность от МКАД в км Русаковская эстакада
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Телефония
Лифт грузовой 4
Перекрытия Железобетонные
Парковка 30 Огороженых
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование В ряде помещений установлены системы кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Электрическая мощность,выделенная 785.00 кВт
Коммерческие условия
За все 700 000 000 ₽
За м 2 350 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Правовой статус земли Аренда
Имущественный комплекс
Электрическая мощность 784
Вода Да
Канализация Да
Наличие газа или возможность подключения Да
Коммуникации комплекса
Тип комплекса Складской
Температурный режим склада Тёплый склад
Огороженная территория Да
Наличие ж\д путей Да
Пропускная система Да

Описание объекта
Уникальное предложение в ЦАО
Складских площадок просто не осталось в центре города!!!
Можно рассматривать как арендный бизнес с окупаемостью 8-10 лет!!!
Для редевелопмента или для своих производственно-складских целей!
площадь 16500 кв.м. расположенного на земельном участве 8500 кв.м., земля в аренде на 49 лет. Имущественный складской комплекс, находясь в Центральном Административном Округе города
Москвы, имеет выгодное территориальное расположение, возможность быстрого обслуживания железнодорожного транспорта и крупнотоннажного автотранспорта. Удобная доступность, подъезд с внешней и с внутренней стороны ТТК (300 м), с Русаковской набережной (600 м), шаговая доступность от станции метро Бауманская, Электрозаводская и Красносельская.
ОФИСНЫЙ КОРПУС:
1 266,8 м2.
3-х этажное здание класса «В» с подвалом, рабочее состояние, приточно-вытяжная вентиляция,
высота потолков – 3,20 м., индивидуальное отопление, кондиционирование, 60 телефонных линий
МГТС, два 30-парных кабеля, компьютерная сеть, столовая.
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС
14 630,7 м2
 холодильные установки - фреоновые.
 Средняя площадь камер от 100 м2 до 700м2;
 Высота потолков: 3,50 - 4,50 м.
 Техническая оснащенность грузоподъемной техникой (четыре лифта грузоподъемностью до
3 000 тонн, электронные весы) обеспечивает месячный оборот до 10 тыс. тонн продуктов.
 Одновременно под погрузкой-выгрузкой могут находиться семь автофургонов и
железнодорожная мехсекция, а также до десяти автомашин малого тоннажа;
 Круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
Складской корпус - это 6 этажей, каждый площадью 2000 кв.м. 
Теплые, сухие склады для всех видов товара.
Комплекс оборудован пандусом, с возможностью единовременной разгрузки/погрузки до 20 автомобилей разного тоннажа. 4 грузовых лифта, грузоподъемностью до 3-ч тонн.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Земельный участок, находящийся в пользовании предприятия составляет 0,85 га в аренде на 49 лет. Прилегающая территория (паркинг) .

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация ?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.94 %

Рассказовка
(30 мин. 🚗)
Складской комплекс "поселение Марушкинское, деревня Шарапово"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Арендатор: Склад
Месячный платеж: 4 317 700
12430.00 м2
745 800 000 за все
60 000 за м2
Позвонить Подробнее
Кунцевская
(30 мин. 🚗)
Производственно-складская база
Тип: Индустриальная недвижимость
36000.00 м2
700 000 000 за все
19 444 за м2
Позвонить Подробнее