Арендный бизнес Бизнес-центр «Дело»
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
69.10 м2
Метро:
Верхние Котлы (7 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 33
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34385
Тип сделки
Продажа
Площадь
69.10
Площадь всего
20000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
24 185 000 ₽
За м 2
350 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
201 542 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
6 078 ₽
Арендатор
KERAMA MARAZZI – магазин керамических декоративно-отделочных материалов
Описание объекта
Торговое помещение свободного назначения площадью 69,1 кв.м. по адресу: Донской район, ЮАО, г. Москва, Варшавское шоссе 33 стр.12.
Первая линия Варшавского шоссе. Отдельные вход/выход помещения. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Планировка - свободная, высота потолков 3,20 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. В окружении деловой центр с высокой бизнесактивностью и жилой массив с развитой инфраструктурой.
Арендатор: Керама Марацци. Договор аренды с февраля 2018 года, арендная ставка 35 000 рублей в год за кв.м., коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Первая линия Варшавского шоссе. Отдельные вход/выход помещения. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Планировка - свободная, высота потолков 3,20 м. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. В окружении деловой центр с высокой бизнесактивностью и жилой массив с развитой инфраструктурой.
Арендатор: Керама Марацци. Договор аренды с февраля 2018 года, арендная ставка 35 000 рублей в год за кв.м., коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.