Арендный бизнес ТЦ ГАЛЕОН
Объект успешно реализован!
Москва, Ленинский проспект, 123В
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
35717
Тип сделки
Продажа
Площадь
101.80
Площадь всего
36157.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
3 - 0
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: 3 - 800 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Парковка
Парковка на -2 этаже 320 м/м.
Нюансы
ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
9 671 000 ₽
За м 2
95 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
112 258 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 233 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Графская кухня
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение на 3 этаже торгово-развлекательного центра "Галеон". Площадь помещения 101,8 м2.
Арендатор: Графская кухня.
Современный торговый центр, расположенный в густонаселенном жилом районе на юго-западе Москвы. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператороы, банковские услуги и т.п. Высокая плотность жилой застройки в зоне охвата, развитая транспортная инфраструктура в районе, а также отсутствие в ближайшем окружении форматных торговых центров, достаточного количества ресторанов и кафе, а также мест для развлечений и проведения семейного досуга, обеспечит популярность и высокую посещаемость торгового центра. ТДЦ Галеон расположен на юго-западе Москвы в шаговой доступности для трех районов города: Теплый Стан, Обручевский и Тропарево- Никулино по адресу: Ленинский проспект, 123 В. рядом (300 м) со станцией метро - "Тропарево" Сокольнической линии. Размещение торгового центра на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова обеспечивает удобный заезд на просторную подземную парковку с любого направления. В зоне пешеходной доступности торгового центра также располагается несколько крупных учебных заведения, гостиничный комплекс, бизнес- центры, офисы, медицинские учреждения.
Арендатор: Графская кухня.
Современный торговый центр, расположенный в густонаселенном жилом районе на юго-западе Москвы. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператороы, банковские услуги и т.п. Высокая плотность жилой застройки в зоне охвата, развитая транспортная инфраструктура в районе, а также отсутствие в ближайшем окружении форматных торговых центров, достаточного количества ресторанов и кафе, а также мест для развлечений и проведения семейного досуга, обеспечит популярность и высокую посещаемость торгового центра. ТДЦ Галеон расположен на юго-западе Москвы в шаговой доступности для трех районов города: Теплый Стан, Обручевский и Тропарево- Никулино по адресу: Ленинский проспект, 123 В. рядом (300 м) со станцией метро - "Тропарево" Сокольнической линии. Размещение торгового центра на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова обеспечивает удобный заезд на просторную подземную парковку с любого направления. В зоне пешеходной доступности торгового центра также располагается несколько крупных учебных заведения, гостиничный комплекс, бизнес- центры, офисы, медицинские учреждения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.