Арендный бизнес ЖК "LIFE-Варшавская (Лайф-Варшавская)" 2Ак3
Москва, 1-й Котляковский переулок, 2Ак3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59533
Тип сделки
Продажа
Площадь
94.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
290 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 943 ₽
Арендатор
Барбершоп OldBoy, Школа программирования для детей KiberOne
Описание объекта
Продается коммерческое помещение с двумя действующими арендаторами.
Общая площадь: 94,2 м². Этаж: 1-й. Планировка: открытая. Состояние: с ремонтом. Высота потолков: 4,7 м. Мощность электросети: 40 кВт. Дополнительно: отдельная вытяжка на крышу, одна мокрая точка.
Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса Life Варшавская (дом введен в эксплуатацию в 2022 году). Прямо напротив — въезд и выезд в подземный паркинг. В шаговой доступности — пункты выдачи Ozon и Wildberries, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.
Арендаторы:
•Барбершоп OldBoy
•Школа программирования для детей KiberOne
МАП: 290 000 руб./мес.
Индексация: безусловная, ежегодная.
Отличный вариант для инвестиций с доходом с первого дня.
Общая площадь: 94,2 м². Этаж: 1-й. Планировка: открытая. Состояние: с ремонтом. Высота потолков: 4,7 м. Мощность электросети: 40 кВт. Дополнительно: отдельная вытяжка на крышу, одна мокрая точка.
Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса Life Варшавская (дом введен в эксплуатацию в 2022 году). Прямо напротив — въезд и выезд в подземный паркинг. В шаговой доступности — пункты выдачи Ozon и Wildberries, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.
Арендаторы:
•Барбершоп OldBoy
•Школа программирования для детей KiberOne
МАП: 290 000 руб./мес.
Индексация: безусловная, ежегодная.
Отличный вариант для инвестиций с доходом с первого дня.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.