Продажа торгового помещения ЖК Семёновский Парк
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
77.90 м2
Метро:
Семёновская (19 мин. 🚗)
Москва, Вольная улица, 28/4к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38657
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.90
Площадь всего
90000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Эксплуатация
включена
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Коммерческие условия
За все
24 000 000 ₽
За м 2
308 087 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЖК Семёновский Парк. Первая линия домов. Востребованный первый этаж в современном монолитном доме, в центре густонаселённого развивающего Района. Общая площадь 77,9 м2. В состав помещения входит: торговый зал 68,54 кв. м, склад/комната персонала 9,7 кв. м, санузел 1,8 кв. м.
Отдельная входная группа вровень с улицей и витринные окна выходят на проезжую часть со стороны 10 улицы Соколиной Горы. Высота потолков 4,5 метра. Витринные окна обеспечивают хороший рекламный потенциал. Имеется парковка и зона разгрузки. Все коммуникации - отопление, кондиционирование, водоснабжение. 4 мокрых точки. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Качественная пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Сейчас присутствует арендатор - салон красоты. Краткосрочный 11-тимесячный договор аренды (с пролонгацией и доп. соглашение на аренду на 3 года) с апреля 2022. Месячная арендная плата - 110.000 руб./мес. Индексация не более 10%.
Отдельная входная группа вровень с улицей и витринные окна выходят на проезжую часть со стороны 10 улицы Соколиной Горы. Высота потолков 4,5 метра. Витринные окна обеспечивают хороший рекламный потенциал. Имеется парковка и зона разгрузки. Все коммуникации - отопление, кондиционирование, водоснабжение. 4 мокрых точки. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Качественная пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Сейчас присутствует арендатор - салон красоты. Краткосрочный 11-тимесячный договор аренды (с пролонгацией и доп. соглашение на аренду на 3 года) с апреля 2022. Месячная арендная плата - 110.000 руб./мес. Индексация не более 10%.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.