Аренда торгового помещения Закрытая продажа #40521
Округ:
САО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
242.50 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
40521
Тип сделки
Аренда
Площадь
242.50
Площадь всего
2800.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
60 000 ₽
Аренда в месяц
1 212 500 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Описание объекта
Предлагаю в аренду помещение под кафе или магазин, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Часовая, д.16 (м. «Аэропорт»). Объект расположен на очень высоком пешеходном и транспортном трафике. В соседних помещениях здания расположены арендаторы: продуктовый супермаркет «EUROSPAR» с круглосуточным режимом работы, кальянная «Мята лаунж платина» (скоро открытие)
Предлагаемое помещение (вместо «Улыбки радуги») площадью 242 кв.м на первом этаже.
- Возможен круглосуточный режим работы.
- Отдельный вход с улицы.
- Есть рекламные места на фасаде и на крыше.
- Коммуникации: электричество, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение.
- Базовые коммерческие условия:
- Арендная плата в месяц 1 212 500р. (УСН).
- Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
- Депозит 2 месяца.
- Индексация один раз в год 7%.
- Арендные каникулы на время проведения ремонта 2 месяца.
- Срок аренды: 5-10 лет с пролонгацией.
Предлагаемое помещение (вместо «Улыбки радуги») площадью 242 кв.м на первом этаже.
- Возможен круглосуточный режим работы.
- Отдельный вход с улицы.
- Есть рекламные места на фасаде и на крыше.
- Коммуникации: электричество, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение.
- Базовые коммерческие условия:
- Арендная плата в месяц 1 212 500р. (УСН).
- Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
- Депозит 2 месяца.
- Индексация один раз в год 7%.
- Арендные каникулы на время проведения ремонта 2 месяца.
- Срок аренды: 5-10 лет с пролонгацией.
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.