Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский проспект, 37А"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
60.70 м2
Метро:
Ленинский проспект (1 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 37А, подъезд 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40804
Тип сделки
Продажа
Площадь
60.70
Площадь всего
24698.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
9.09 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
550 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
108 731 ₽
Арендатор
Сеть салонов красоты «Mon Caprice»
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинский проспект, 37А. Площадь помещения 60,7 м2. Отдельная входная группа, высокие потолки 4,8 м, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал. Помещение оборудовано санузлом и прибором учета электричества. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Шаговая доступность от ст. метро "Ленинский проспект" - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.