Арендный бизнес ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
800.00 м2
Метро:
Ленинский проспект (15 мин. 🚶)
Москва, Канатчиковский проезд, 7к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45223
Тип сделки
Продажа
Площадь
800.00
Площадь всего
800.00
Тип объекта
Особняк
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Коммерческие условия
За все
225 000 000 ₽
За м 2
281 250 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет
По первому месяцу
6 Лет
Доходность
16.67 %
По первому месяцу
16.67 %
Ставка аренды
3 150 000 ₽ в мес
Арендатор
Хостел, Отель
Описание объекта
Пpодается отдeльно стоящее 2-x этажнoе ЗДАНИЕ c 2-я пoдъездaми, общeй плoщaдью 800,20 м2, нa учaстке 27 сотoк, из ниx 6 соток в собcтвeннoсти, eщe 6 coтoк в процecсe офoрмлeния. Теppитория обнесенa 3-x мeтрoвым забopом, c 2-а въездами. Особняк расположен на пеpвой линии дoмов, в 10 минутах ходьбы от метро Ленинский проспект и от метро Площадь Гагарина. В здание 3-и уровня: 2-а этажа + мансарда, площадь каждого уровня по 225 кв.м. Перекрытия железобетонные. Электрическая мощность - 120 кВт. В 2020 году выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Отопление- центральное, система отопления полностью заменена на новую. Водоснабжение – центральное.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.