Арендный бизнес ТК "Даниэль"

Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК
Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК Арендный бизнес ТК
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2046.00 м2
Метро: Планерная (15 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 25
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 240 000 000 ₽
За м 2 117 302 ₽
Общие
ID 33798
Тип сделки Продажа
Площадь 2046.00
Площадь всего 5968.00
Тип объекта Торгово-офисный комплекс
Этаж 2 -
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 240 000 000 ₽
За м 2 117 302 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 11 730 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продаётся торгово-офисное помещение, 2046 м2. в ТК Даниэль, 2 этаж. Площадь имеет 2 отдельных входа с улицы + 1 общий через первый этаж здания, и лифт на второй этаж.
Здание расположено в одном из самых красивых, престижных, и чистых жилых районов жилого массива Куркино, г. Москва. Первая линия.  Перед зданием располагается большая бесплатная и удобная парковка. В шаговой доступности коттеджные посёлки, 3 школы, ТЦ МегаХимки, Олимпийская деревня, Новогорск.
Остановки общественного транспорта до м. Планерная, и м. Речной Вокзал (20 мин.)
Вся инфраструктура и тех.снабжение объекта отлажено: есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, электричество, водоснабжение и канализация, отопление, центральное кондиционирование, интернет и телефонные линии, клининг, два с/у на этаже. Помещение очень светлое, с качественным ремонтом, в некоторых местах потолки выше 4,5 метров, минимум 3 метра, площадь поделена на несколько зон: торговую, офисную, апартаменты под жилье.
Всё сдано в аренду, и в основной массе  арендаторы, снимающие более 2х лет. Месячный арендный поток (МАП)  2 млн.руб.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.12 %

Аннино
(60 мин. 🚗)
ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
1850.00 м2
99 000 000 за все
53 514 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Менделеевская
(1 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Новослободская 16»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 4 400 000
1914.80 м2
550 000 000 за все
287 236 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28781
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 8 300 000
2200.00 м2
997 528 800 за все
453 422 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Шипиловская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "Борисовский проезд, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Яндекс Маркет, Ozon
Месячный платеж: 1 058 000
2144.00 м2
290 000 000 за все
135 261 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 20.69 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
МФК "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 1 500 000
2187.10 м2
99 000 000 за все
45 265 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Электрозаводская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Переведеновский пер., 13С5»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 2 500 000
1975.40 м2
361 000 000 за все
182 748 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 912 269
517.60 м2
240 000 000 за все
463 679 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000
544.10 м2
250 000 000 за все
459 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Марксистская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36175
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 916 667
804.80 м2
240 000 000 за все
298 211 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500
1238.40 м2
220 000 000 за все
177 649 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
ТЦ и ОСЗ «Наташи Ковшовой 8, 8к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 583 333
4776.40 м2
250 000 000 за все
52 341 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Тёплый стан
( мин. 🚗)
ОСЗ "улица Генерала Тюленева, 4Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 769 001
1594.40 м2
250 000 000 за все
156 799 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Войковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 500 000
301.20 м2
240 000 000 за все
796 813 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
«Газопровод 6А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 052 200
955.00 м2
240 000 000 за все
251 309 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000
1192.50 м2
250 000 000 за все
209 644 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Алма-Атинская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35651
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 666 667
2450.80 м2
260 000 000 за все
106 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35395
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 2 125 000
5349.90 м2
216 000 000 за все
40 375 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210
1290.60 м2
237 986 640 за все
184 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Планерная
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35676
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 833 333
3921.40 м2
650 000 000 за все
165 757 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Планерная
(9 мин. 🚶)
Административное здание "улица Свободы, 89к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 400 000
612.00 м2
38 000 000 за все
62 092 за м2
Позвонить Подробнее