Арендный бизнес Закрытая продажа #45600

Арендный бизнес Закрытая продажа #45600
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 869.00 м2 Метро: Молодёжная (30 мин. 🚗)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 45600
Тип сделки Продажа
Площадь 869.00
Площадь всего 9700.00
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 869 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 240 000 000 ₽
За м 2 276 180 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 1 900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 237 ₽
Арендатор Магнит, Озон Фреш
Срок договора 10 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
Предлагаем в продажу помещение в составе Экспоцентра в Одинцово.
Свободная Планировка , 1й этаж, Витрины, Зона погрузки разгрузки, парковка перед помещением.
В окружении жилого массива, Экспоцентра, Отель Радиссон, Рестораны, кафе, магазины.
Помещение на 2х кадастрах.
2 Арендатора
Озон, 1.1 млн/мес, 7 лет , 5 % индексация.
Магнит 0.8 млн/мес, 10 лет, 6% РТО, 5% индексация.
Совокупный доход  1,9 млн  в месяц.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.10 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 700 000
813.10 м2
230 000 000 за все
282 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Орехово
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Шипиловская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 160 000
884.80 м2
153 120 000 за все
173 056 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

ВДНХ
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Рижский пр-д 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OZON FRESH
Месячный платеж: 817 800
798.60 м2
137 000 000 за все
171 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Киевская
(10 мин. 🚶)
Особняк "1-й пер. Тружеников 14"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 0
831.50 м2
1 540 000 000 за все
1 852 075 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
ЖК "Единый Стандарт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: склад/офис
Месячный платеж: 1 150 000
892.00 м2
84 000 000 за все
94 170 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000
800.00 м2
225 000 000 за все
281 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070
850.00 м2
245 000 000 за все
288 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Перово
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Федеративный пр-т 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Lamoda, Кофе, Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 1 279 000
842.30 м2
163 500 000 за все
194 111 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 500 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.85 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Маяковской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 766 700
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк»,
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик, Магнит
Месячный платеж: 1 740 080
723.40 м2
219 300 000 за все
303 152 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
584.00 м2
253 650 000 за все
434 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.63 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
ЖК "Vesper Tverskaya"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан «Masters&Margaritas»
Месячный платеж: 920 000
148.70 м2
237 920 000 за все
1 600 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Особняк «Пятницкая 22 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 1 000 000
323.40 м2
250 000 000 за все
773 036 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
252 000 000 за все
701 950 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 700 000
813.10 м2
230 000 000 за все
282 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Нагорная
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Нагорная 31сА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
760.00 м2
250 000 000 за все
328 947 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Войковская
(16 мин. 🚗)
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 967 962
1123.90 м2
260 000 000 за все
231 337 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46248
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 100 000
508.30 м2
120 000 000 за все
236 081 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.01 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #46246
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
360.60 м2
120 000 000 за все
332 779 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
ЖК "Инновация"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Ламода
Месячный платеж: 173 250
51.60 м2
22 000 000 за все
426 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Молодёжная
(1 мин. 🚶)
Жилой дом "Ярцевская 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть магазинов табака «HiDar»
Месячный платеж: 260 000
16.80 м2
37 440 000 за все
2 228 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Молодёжная
(25 мин. 🚶)
ЖК "Одинград. Семейный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 650 000
289.70 м2
85 000 000 за все
293 407 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская ул., 8К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ру
Месячный платеж: 320 000
74.80 м2
27 700 000 за все
370 321 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Молодёжная
(24 мин. 🚗)
ЖК "Лайково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 170 000
69.50 м2
23 000 000 за все
330 935 за м2
Позвонить Подробнее