Арендный бизнес ПСН в жилом доме

Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме Арендный бизнес ПСН в жилом доме
Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью Арендный бизнес ПСН в жилом доме - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 584.00 м2 Метро: Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, Грузинский переулок, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 46274
Тип сделки Продажа
Площадь 584.00
Площадь всего 3300.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 450 м2
Этаж: -1 - 134 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Парковка 5 Огороженых
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 60
Коммерческие условия
За все 235 650 000 ₽
За м 2 403 510 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 9 мес.
По первому месяцу 11 Лет
Доходность 11.43 %
По первому месяцу 9.09 %
Ставка аренды 1 788 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 36 740 ₽
Арендатор Пятёрочка, офис строительной компании
Срок договора 7 Лет
Индексация 6 %

Описание объекта
СТАРТ ПРОДАЖ!!!!
Предлагаем арендный Бизнес с федеральным арендатором. и офисом строительной компании.
Долгосрочный договор с безусловной 6% индексацией и % от товарооборота.
Произведен ремонт фасада и внутри.
Есть зона погрузки /разгрузки.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 8.89 %

Кунцевская
(25 мин. 🚗)
ЖК "Восточный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 600 000
540.50 м2
105 000 000 за все
194 265 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Авиамоторная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Энергетическая, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 500 000
574.00 м2
64 850 000 за все
112 979 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Зеленоград 7-й микрорайон к706"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Пятёрочка
Месячный платеж: 725 000
585.00 м2
79 000 000 за все
135 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Новое Пушкино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 519 000
612.00 м2
200 000 000 за все
326 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Здание 14-я Парковая, 8
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Аптека
Месячный платеж: 1 000 000
575.60 м2
110 000 000 за все
191 105 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Миллионщикова, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000
573.00 м2
151 800 000 за все
264 921 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ростокино
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Будайский проезд, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
575.00 м2
180 000 000 за все
313 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Семёновская
(8 мин. 🚶)
ОСЗ "Большая Семёновская улица 55А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ"
Месячный платеж: 1 100 000
630.00 м2
130 000 000 за все
206 349 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Чкаловская
Жилое здание "Земляной Вал 38-40/15с9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 200 000
613.70 м2
165 000 000 за все
268 861 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Улица 1905 года
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "2 -ая Звенигородская улица, д. 13с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Эверест
Месячный платеж: 2 271 000
614.00 м2
307 000 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.27 %

Новокузнецкая
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43414
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 891 667
580.00 м2
250 000 000 за все
431 034 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.06 %

Новокузнецкая
(2 мин. 🚶)
Особняк «Пятницкая 22 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 1 000 000
323.40 м2
250 000 000 за все
773 036 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
252 000 000 за все
701 950 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Сосенское Сосенское Александры Монаховой Дзен-кварталы 3.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 572 000
524.00 м2
217 000 000 за все
414 122 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Котельники
(20 мин. 🚗)
ЖК «Томилино Парк 5.2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 740 080
723.40 м2
230 000 000 за все
317 943 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.37 %

Молодёжная
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #45600
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Озон Фреш
Месячный платеж: 2 000 000
869.00 м2
240 000 000 за все
276 180 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 700 000
813.10 м2
230 000 000 за все
282 868 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Нагорная
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Нагорная 31сА"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
760.00 м2
250 000 000 за все
328 947 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин напольных покрытий
Месячный платеж: 1 590 667
596.50 м2
238 600 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ленинградский рынок м-н “ПЯТЁРОЧКА”, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 053 550
1220.00 м2
253 000 000 за все
207 377 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Ленинский проспект
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Канатчиковский проезд, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хостел, Отель
Месячный платеж: 3 150 000
800.00 м2
225 000 000 за все
281 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Дыбенко улица дом 28 стр. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик
Месячный платеж: 1 819 070
850.00 м2
245 000 000 за все
288 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Сретенский бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 485 000
240.20 м2
240 000 000 за все
999 167 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.71 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 428 000
450.00 м2
205 650 000 за все
457 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: STARDOGS
Месячный платеж: 310 000
12.60 м2
48 360 000 за все
3 838 095 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Белорусская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 540 000
19.70 м2
84 500 000 за все
4 289 340 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000
315.10 м2
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее