Продажа торгового помещения Закрытая продажа #41419
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
365.60 м2
Метро:
Фрунзенская (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41419
Тип сделки
Продажа
Площадь
365.60
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
73
Коммерческие условия
За все
191 940 000 ₽
За м 2
525 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения с арендатором под чистовую отделку площадью 365,6 кв.м + в проекте премиум-класса Садовые Кварталы в Хамовниках. Это единственное свободное помещение на первой линии улицы Усачева. Помещение расположено в историческом малоэтажном корпусе 3.9 на 1 этаже, имеет 3 отдельных входа - один с улицы Усачева, два входа - с внутреннего двора. Панорамная витрина длиной 21 метр смотрит в зеленый двор, вход на территорию без пропусков. Есть возможность установить вывеску на фасаде. Предусмотрена электрическая мощность 73,1 кВт. Под помещением располагается технический этаж помещение подойдет под клинику/медицинский центр. Помимо размещения собственного офиса/торгового помещения, можно разделить помещение на несколько частей для сдачи в аренду. Садовые Кварталы - самый масштабный элитный жилой комплекс в сердце Хамовников. Состоит из 33 домов, объединенных в 4 квартала, полностью сдан и заселен. В комплексе 1307 квартир, более 4000 жителей. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Ежедневно вдоль улицы Усачева проезжает более 10000 машин, проходит 5000 человек. Вдоль улицы расположена городская парковка, возможно приобретение машино-мест в подземном паркинге ЖК.
Основные преимущества:
-1 линия улицы Усачева
-Высокий пешеходный и автомобильный трафик
-Высота потолка 3,5м
-Панорамные витрины длиной 21м
-3 отдельных входа
-4 мокрых точки
-Мощность 73,1 кВт
Основные преимущества:
-1 линия улицы Усачева
-Высокий пешеходный и автомобильный трафик
-Высота потолка 3,5м
-Панорамные витрины длиной 21м
-3 отдельных входа
-4 мокрых точки
-Мощность 73,1 кВт
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.