Продажа торгового помещения Жилое здание "Садовая-Сухаревская 8/12"
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
221.30 м2
Метро:
Сухаревская (6 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Сухаревская улица, 8/12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41687
Тип сделки
Продажа
Площадь
221.30
Площадь всего
9663.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
47
Коммерческие условия
За все
130 000 000 ₽
За м 2
587 438 ₽
Описание объекта
Торговое/офисное помещение общей площадью 221,3 кв.м., расположенное на 1 этаже 7-ми этажного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Сухаревская, д. 8/12, помещение 2/1. Помещение ранее использовалось для размещения офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса/отделения банка, салона красоты, представительского офиса с show-room, кафе/кофейни. Здание расположено на первой линии на Садовом кольце (внутренняя сторона) в Мещанском районе ЦАО г. Москвы, в центре деловой активности, на расстоянии 470 м. от ст.м Цветной бульвар, 500 м от ст.м. Сухаревская, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Наружные стены кирпич; полы- плитка; отделка стен - окраска, обои; потолки- армстронг. В 2017 году проведена реконструкция фасада здания. Помещение имеет 1 вход с улицы и запасной выход во двор. Имеется техническая возможность для перепланировки, в том числе организация полностью свободного пространства. В случае арендных отношений предоставим каникулы на ремонтные работы. Сроки каникул обсуждаются. Высота потолков 3,55 м. Высота потолков в офисной части 2,6 м. Выделенная электрическая мощность - 47,2 кВт. В текущем состоянии выполнена стандартная банковская отделка с использованием высококачественных материалов. Состояние помещений хорошее, помещения готовы к въезду (под банковский офис). Помещения оборудованы центральным отоплением, водопроводом, электроснабжением, кондиционированием (сплит-системы/кондиционеры 10 шт), охранно-тревожной и пожарной сигнализацией.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.