Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»

Объект успешно реализован!
Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс»
Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью Продажа офиса Бизнес-центр «Полларс» - превью
Москва, Дербеневская набережная, 11
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 41731
Тип сделки Продажа
Площадь 228.90
Площадь всего 54950.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания B
Этаж 8
Всего этажей в здании 16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 4
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 37 539 600 ₽
За м 2 164 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо

Описание объекта
Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес от собственника в БЦ Полларс Дербеневская наб., д. 11.
В пешей доступности метро Павелецкая.
Офис продается с ремонтом в формате готового арендного бизнеса (все цены указаны без НДС — собственник бизнеса применяет УСН):
228,9 кв.м.: 1 офис, сдан долгосрочному арендатору, стоимость 164 000 руб./кв.м. (37 539 600 руб. за весь лот). Доходность лота до 12,5% чистыми в год. Здание находится в собственности более 3-х лет; Все документы оформлены и в наличии;
Арендатора можно заменить или выселить после определенной даты (указана в договоре аренды). Между тем, данный арендатор долгосрочный (снимает данный офис уже несколько лет) и выгонять его неразумно. В дополнение к данному зданию можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге БЦ по цене 1 400 000 руб./машиноместо.  
Первое строение сдано на 80% , второе строение сдано на 100%, все арендаторы на 11 месячном договоре. Продается по договору купли продажи. Произведена укладка асфальта во внутреннем дворе. Обновлен фасад первого строения.

Нужна консультация по покупке или продаже офиса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
208.70 м2
62 610 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее
Спортивная
(7 мин. 🚶)
ЖК «Ля Дефанс»
Тип: Офисы
241.23 м2
209 999 882 за все
870 538 за м2
Позвонить Подробнее
Бауманская
(9 мин. 🚶)
Апарт-комплекс Loft Post
Тип: Офисы
220.00 м2
74 800 000 за все
340 000 за м2
Позвонить Подробнее
Алтуфьево
Москва, Алтуфьевское шоссе, 85
Тип: Офисы
240.00 м2
70 000 000 за все
291 667 за м2
Позвонить Подробнее
Строгино
(14 мин. 🚗)
Бизнес парк "«Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк)»"
Тип: Офисы
224.15 м2
55 480 000 за все
247 513 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Офисы
247.50 м2
69 300 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее
Студенческая
(4 мин. 🚶)
Особняк «Студенческая 33 с14»
Тип: Офисы
231.00 м2
50 000 000 за все
216 450 за м2
Позвонить Подробнее
Коптево
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Головинские пруды»
Тип: Офисы
245.00 м2
49 000 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее
Савёловская
(19 мин. 🚶)
БЦ "STONE Савёловская"
Тип: Офисы
242.50 м2
97 485 000 за все
402 000 за м2
Позвонить Подробнее
Автозаводская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега Плаза 6»
Тип: Офисы
222.10 м2
56 191 300 за все
253 000 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Офисы
231.20 м2
196 520 000 за все
850 000 за м2
Позвонить Подробнее
Чистые пруды
(6 мин. 🚶)
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Офисы
250.20 м2
159 000 000 за все
635 492 за м2
Позвонить Подробнее
(6 мин. 🚶)
БЦ "AFI Park Воронцовский"
Тип: Офисы
108.60 м2
34 610 820 за все
318 700 за м2
Позвонить Подробнее
Проспект Мира
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #57441
Тип: Офисы
83.00 м2
40 500 000 за все
487 952 за м2
Позвонить Подробнее
Бутырская
(1 мин. 🚶)
ОСТАНКИНО BUSINESS PARK
Тип: Офисы
104.40 м2
35 475 746 за все
339 806 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.60 м2
38 253 600 за все
519 750 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.40 м2
35 982 148 за все
490 220 за м2
Позвонить Подробнее
Тульская
(15 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Даниловский Форт»
Тип: Офисы
135.00 м2
36 550 000 за все
270 741 за м2
Позвонить Подробнее
Дмитровская
(3 мин. 🚶)
БЦ "STONE Дмитровская"
Тип: Офисы
101.20 м2
37 342 800 за все
369 000 за м2
Позвонить Подробнее
Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Офисы
33.90 м2
40 900 000 за все
1 206 490 за м2
Позвонить Подробнее
Бауманская
(7 мин. 🚶)
Торгово-офисный комлекс"Бауманская улица, 11с8"
Тип: Офисы
131.90 м2
36 932 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее
Чкаловская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Мельницкий»
Тип: Офисы
200.00 м2
34 890 000 за все
174 450 за м2
Позвонить Подробнее
Ботанический сад
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Сельскохозяйственная ул, 15с3"
Тип: Офисы
349.50 м2
34 950 000 за все
100 000 за м2
Позвонить Подробнее
Планерная
(28 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Aero City»
Тип: Офисы
265.30 м2
35 815 500 за все
135 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
200.60 м2
60 180 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
208.70 м2
62 610 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
600.30 м2
132 066 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Святогор-1»
Тип: Офисы
634.50 м2
139 590 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Особняк "Новокузнецкая ул., 24с2"
Тип: Офисы
505.00 м2
200 000 000 за все
396 040 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
Офисное здание «Дубининская 33б»
Тип: Офисы
3890.00 м2
630 180 000 за все
162 000 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
149.70 м2
70 970 374 за все
474 084 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
285.20 м2
141 972 274 за все
497 799 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
405.70 м2
194 059 292 за все
478 332 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.60 м2
38 253 600 за все
519 750 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(10 мин. 🚶)
ЖК "HIGH LIFE&OPUS"
Тип: Офисы
73.40 м2
35 982 148 за все
490 220 за м2
Позвонить Подробнее
Павелецкая
(7 мин. 🚶)
ЖК "A Residence"
Тип: Офисы
1404.40 м2
702 200 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее