Арендный бизнес Жилое здание " Ходынская улица 8"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
40.69 м2
Метро:
Беговая (15 мин. 🚶)
Москва, Ходынская улица, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41926
Тип сделки
Продажа
Площадь
40.69
Площадь всего
3403.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
16 000 000 ₽
За м 2
393 217 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 390 ₽
Арендатор
Ozon
Срок договора
3 Года
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговое помещение с сетевым арендатором на первой линии Ходынской улицы. 1 этаж жилого 5-этажного дома. Рядом новый ЖК бизнес-класса "Пресня Сити", а также Бизнес-центр "Земельный". Помещение с отделкой, открытая планировка, вход с со двора в 50 метрах от ул. Ходынская. Въезд во двор дома под шлагбаумом. Имеется городская парковка вдоль дороги по Ходынской улице. Арендатор соседнего помещения - магазин "Красное&Белое". Престижный Пресненский район Москвы, ЦАО. Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до ст. метро Улица 1905 года, 5 минут пути на автомобиле до ТТК, 8 минут до Садового кольца, 10 минут до Московского международного делового центра "Москва-Сити". Район с высокой покупательской способностью и насыщенным автомобильным и пешеходным трафиком.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.