Арендный бизнес Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
48.10 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (2 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 5к2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42400
Тип сделки
Продажа
Площадь
48.10
Площадь всего
2582.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Дом под снос
Дом под снос
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 5 мес.
По первому месяцу
6 Лет 9 мес.
Доходность
18.46 %
По первому месяцу
14.81 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
598 753 ₽
Арендатор
Столичное бистро
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа перспективного и доходного, арендного бизнеса на 1ой линии Открытого шоссе ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" - минута пешком. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики (пассажиропоток метро "Бульвар Рокоссовского" - 30 800 тыс. в день). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 48,1 кв.м. Арендатор - Столичное бистро. МАП 2 400 000, индексация 10%, Договор аренды на 11 мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.