Арендный бизнес ЖК бизнес-класса "8 Кленов"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
63.40 м2
Метро:
Мякинино (40 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, микрорайон Опалиха, Новая Московская улица, 49с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45025
Тип сделки
Продажа
Площадь
63.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещения частично отремонтированы
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
19 200 000 ₽
За м 2
302 839 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 284 ₽
Арендатор
Буханка
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК бизнес-класса "8 Кленов" по адресу: Красногорск, микрорайон Опалиха, Новая Московская улица, 49с1. Помещение на 1 этаже общей площадью 63,40 м2. Высота потолков 3,50 метров. Уютный малоэтажный квартал состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. Помещение находится на въезде в ЖК, отлично просматривается с дороги. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек.
Арендатор: Буханка, МАП 160 000, ДДА на 5 лет от 30.06.2024.
Ввод в эксплуатацию — 1 мая 2024 г.
Арендатор: Буханка, МАП 160 000, ДДА на 5 лет от 30.06.2024.
Ввод в эксплуатацию — 1 мая 2024 г.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.