Продажа торгового помещения ТЦ "Уральская 1Бс1"
Москва, Уральская улица, 1Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
56946
Тип сделки
Продажа
Площадь
1122.00
Площадь всего
1120.20
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
свободная вдоль фасада здания ТЦ 10 машино мест
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
400
Описание объекта
Продается торговое трехэтажное здание 1122 м2 с арендаторами на отличном пешем трафике у метро Щёлковская, по адресу г Москва, ул. Уральская 1Бс1. Торговое здание расположено в первой линия домов на пересечении центральных улиц района (Щелковское шоссе и Уральская улица). Удачное расположение обеспечивает отличный обзор здания. Развитая инфраструктура района с плотной жилой застройкой. До ст. метро Щёлковская 1 минута пешком, остановки городского транспорта, рядом расположен крупнейший столичный автовокзал, интенсивный пеший трафик. Все помещения сданы в аренду (бытовые услуги, ломбард, салон красоты, парикмахерская, пекарня, чайхана, кафе, бильярд). Высокий доход 2 500 000 руб. в месяц.
Здание в собственности. Год постройки 2005 г. Эл-во 400 кВт. Земельный участок 413 м2 в долгосрочной аренде, назначение для объектов торговли и общественного питания. Все помещения сданы в аренду (бытовые услуги, ломбард, салон красоты, парикмахерская, пекарня, чайхана, кафе, бильярд). Проведена полная реконструкция в 2021 г. (замена всех коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование, установка около здания двух жироуловителей для ресторана (с документами)). Постоянные арендаторы, есть лист ожидания на арендуемые площади, стабильный поток клиентов. Помещения на 1 м этаже здания имеют отдельные входы с улицы. 1 этаж: 7 помещений с отдельными входами. 2 этаж: 2 помещения с отдельными входами. 3 этаж: 1 помещение с двумя отдельными входами.
Коммуникации: отдельные договора с энергоснабжающими организациями
Электроснабжение (прямой договор с АО «Мосэнергосбыт») мощность 400 квт.
Теплоснабжение – индивидуальное.
Водоснабжение (прямой договор с АО «Мосводоканал») и Канализация (прямой договор с ГУП «Мосводосток») объем 100 куб.м.
Система пожаротушения 2021год – автоматическая.
АУПТ 2021 год – спринклер.
Охрана – собственная СБ арендатора. Видеонаблюдение.
Система жиро уловителей (установка 2021 год): СПП 18, СПП 36.
Система вентиляции и кондиционирования 2021 год – Приточно-вытяжная.
Здание в собственности. Год постройки 2005 г. Эл-во 400 кВт. Земельный участок 413 м2 в долгосрочной аренде, назначение для объектов торговли и общественного питания. Все помещения сданы в аренду (бытовые услуги, ломбард, салон красоты, парикмахерская, пекарня, чайхана, кафе, бильярд). Проведена полная реконструкция в 2021 г. (замена всех коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование, установка около здания двух жироуловителей для ресторана (с документами)). Постоянные арендаторы, есть лист ожидания на арендуемые площади, стабильный поток клиентов. Помещения на 1 м этаже здания имеют отдельные входы с улицы. 1 этаж: 7 помещений с отдельными входами. 2 этаж: 2 помещения с отдельными входами. 3 этаж: 1 помещение с двумя отдельными входами.
Коммуникации: отдельные договора с энергоснабжающими организациями
Электроснабжение (прямой договор с АО «Мосэнергосбыт») мощность 400 квт.
Теплоснабжение – индивидуальное.
Водоснабжение (прямой договор с АО «Мосводоканал») и Канализация (прямой договор с ГУП «Мосводосток») объем 100 куб.м.
Система пожаротушения 2021год – автоматическая.
АУПТ 2021 год – спринклер.
Охрана – собственная СБ арендатора. Видеонаблюдение.
Система жиро уловителей (установка 2021 год): СПП 18, СПП 36.
Система вентиляции и кондиционирования 2021 год – Приточно-вытяжная.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
