Арендный бизнес Закрытая продажа #57801
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
11
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
145 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 897 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Озон
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с надежным долгосрочным арендатором ПВЗ "ОЗОН"
Помещение находится в стилобате на первой линии в ЖК "Ильинские Луга" в самом привлекательном корпусе этой очереди, через который будет идти весь трафик, население ЖК после ввода будет более 40 000 человек, все квартиры передаются уже с отделкой.
Дом введен в эксплуатацию. Ключи - декабрь 2024 г.
Заключен предварительный договор аренды, оплачен депозит. Эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Напротив большая бесплатная парковка, а также строительство самой большой школы округа (50 метров от помещения).
Коммерческие условия по запросу.
Помещение находится в стилобате на первой линии в ЖК "Ильинские Луга" в самом привлекательном корпусе этой очереди, через который будет идти весь трафик, население ЖК после ввода будет более 40 000 человек, все квартиры передаются уже с отделкой.
Дом введен в эксплуатацию. Ключи - декабрь 2024 г.
Заключен предварительный договор аренды, оплачен депозит. Эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Напротив большая бесплатная парковка, а также строительство самой большой школы округа (50 метров от помещения).
Коммерческие условия по запросу.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.