Арендный бизнес ЖК "1-й Лермонтовский"
Объект успешно реализован!
Московская область, Люберцы, Рождественская улица, 10
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Моложавцев Олег Васильевич
Общие
ID
58252
Тип сделки
Продажа
Площадь
179.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
450 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 117 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес площадью 179,3 м². Расположено в зоне основного заезда в ЖК. ЖК 1-й Лермонтовский район м. Некрасовка (5 мин транспортом).
В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Транспортная доступность. В шаговой доступности ж/д станция «Люберцы-1». 5 минут на автомобиле до станций метро «Некрасовка», «Котельники», «Лермонтовский проспект».
Помещение с высокими яркими витринами на 2 стороны. В соседнем доме будет располагаться крупный МФЦ. В ЖК высокая конкуренция торговых площадей за счет их небольшого количества.
В ЖК пять 25 этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. Транспортная доступность. В шаговой доступности ж/д станция «Люберцы-1». 5 минут на автомобиле до станций метро «Некрасовка», «Котельники», «Лермонтовский проспект».
Помещение с высокими яркими витринами на 2 стороны. В соседнем доме будет располагаться крупный МФЦ. В ЖК высокая конкуренция торговых площадей за счет их небольшого количества.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.