Арендный бизнес ЖК "Лучи"
Москва, улица Юлиана Семёнова, 8к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
58500
Тип сделки
Продажа
Площадь
156.50
Площадь всего
633000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
49
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 11 мес.
По первому месяцу
21 Лет 5 мес.
Доходность
6.70 %
По первому месяцу
4.67 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 003 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Медицинский центр
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом Жилом комплексе "Лучи". Помещение на 1 этаже общей площадью 156,50 м2. В помещении 6 панорамных витрин, электричество 49 кВт. Максимально высокая проходимость, с высоким авто-трафиком вдоль бульвара. Удобный подъезд автотранспорта к помещению, парковки с разметками. Помещение без лестницы в одном уровне с тротуаром.
Арендатор: Медицинский центр, МАП 300 000, ДДА на 5 лет.
Рядом строится новый комплекс "Лучи 2", который так же добавит 20000 жителей. Бульвар станет самым посещаемым местом всего района.
Арендатор: Медицинский центр, МАП 300 000, ДДА на 5 лет.
Рядом строится новый комплекс "Лучи 2", который так же добавит 20000 жителей. Бульвар станет самым посещаемым местом всего района.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.