Арендный бизнес Жилой дом "Ивантеевская 4к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
109.60 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (13 мин. 🚶)
Москва, Ивантеевская улица, 4к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
59696
Тип сделки
Продажа
Площадь
109.60
Площадь всего
4144.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 5 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
11.88 %
Ставка аренды
269 376 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 494 ₽
Арендатор
Wildberries
Индексация
10 %
Описание объекта
Встроенно-пристроенное помещение с сетевым арендатором “WB” на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Более 6 157 квартир в радиусе 500 м. Площадь 109,60 м2, потолки 3,50 метра, планировка открытая. Первая линия, объект находится на оживленном перекрестке. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа. В соседнем доме расположена Пятерочка с очень высокими оборотами.
Арендатор: OZON, МАП 110 000, КДА от 03.03.2025, безусловная индексация 7%.
Арендатор: OZON, МАП 110 000, КДА от 03.03.2025, безусловная индексация 7%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.