Арендный бизнес Торговый дом "Новогиреево"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
6240.00 м2
Метро:
Новогиреево (2 мин. 🚶)
Москва, Свободный проспект, 33А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Патрикеев Семён Денисович
Общие
ID
59723
Тип сделки
Продажа
Площадь
6240.00
Площадь всего
6240.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет
По первому месяцу
8 Лет
Доходность
12.50 %
По первому месяцу
12.50 %
Ставка аренды
14 200 000 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
Вкусно и точка, Множество разных
Описание объекта
Продается готовый бизнес с "Вкусно и точка" в ТЦ "Новогиреево"
Ключевые преимущества:
- Якорный арендатор «Вкусно и точка» с высокими хозяйственными показателями.
- Окупаемость вложений 7 лет – при текущем арендном потоке 14,2 млн руб./мес
- Великолепное расположение – 1 минута от м. "Новогиреево", 10 мин от МЦД, 16 остановок у дверей ТЦ
Двухэтажный ТЦ 6 240 кв.м с 70+ арендаторами (список арендаторов - в фото).
Якорь – "Вкусно и точка", плюс федеральные сети. Пешеходный трафик 1 600+ чел/час, парковка, отдельные входы.
Ключевые преимущества:
- Якорный арендатор «Вкусно и точка» с высокими хозяйственными показателями.
- Окупаемость вложений 7 лет – при текущем арендном потоке 14,2 млн руб./мес
- Великолепное расположение – 1 минута от м. "Новогиреево", 10 мин от МЦД, 16 остановок у дверей ТЦ
Двухэтажный ТЦ 6 240 кв.м с 70+ арендаторами (список арендаторов - в фото).
Якорь – "Вкусно и точка", плюс федеральные сети. Пешеходный трафик 1 600+ чел/час, парковка, отдельные входы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.