Аренда офиса БЦ " SYDNEY CITY (СИДНЕЙ СИТИ)"
Москва, улица Шеногина, вл2/11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
61042
Тип сделки
Аренда
Площадь
29250.00
Площадь всего
75.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
4
Всего этажей в здании
28
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
60 000 ₽
Аренда в месяц
146 250 000 ₽
Схема сделки
субаренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Субаренда офисов с террасами в БЦ Сидней Сити
Этажи: 4 - 16 эт.
Общая площадь – 29 250 м², в т.ч.
Офисы – 27 840 м²
Террасы – 1 410 м²
Мощность – 100 Вт/м²
Готовность 4 кв. 2025 г.
Срок аренды: 5 лет
Панорамное остекление в пол
Шаг колонн 8,4 х 8,4 м
Отделка — shell&core
Энерговооруженность — 100 Вт/м²
5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов
Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16, 21, 24 этажах в виде террас
Воздухообмен 60 м³/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл
Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ
Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах Высота помещений 1-го этажа — до 8 м
Подземный паркинг включает в себя:
парковку на 313 м/мест, из них 24 м/мест для электрокаров
12 мотомест
107 кладовых помещений
Расположение:
Ст. МЦК «Хорошево» — 1,5 км, 4 мин. на автомобиле, 12-15 мин. на общественном транспорте.
Ст. м «Полежаевская» / «Хорошевская» — 2,2 км, 5 мин. на автомобиле, 15-20 мин. на общественном транспорте.
Ст. м и МЦК «Шелепиха» — 1,8 км, 5 мин. на автомобиле, 15 мин. на общественном
транспорте (ст. м. Шелепиха временно закрыта).
Остановки наземного общественного транспорта: 400-900 м, 5-10 мин. пешком.
ЛИЧНЫЙ АВТОТРАНСПОРТ:
• Звенигородское шоссе — 750 м
• ТТК — 3,2 км
• Садовое кольцо — 7 км
• СЗХ — 2,4 км
• МКАД — 10 км
Этажи: 4 - 16 эт.
Общая площадь – 29 250 м², в т.ч.
Офисы – 27 840 м²
Террасы – 1 410 м²
Мощность – 100 Вт/м²
Готовность 4 кв. 2025 г.
Срок аренды: 5 лет
Панорамное остекление в пол
Шаг колонн 8,4 х 8,4 м
Отделка — shell&core
Энерговооруженность — 100 Вт/м²
5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов
Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16, 21, 24 этажах в виде террас
Воздухообмен 60 м³/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл
Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ
Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах Высота помещений 1-го этажа — до 8 м
Подземный паркинг включает в себя:
парковку на 313 м/мест, из них 24 м/мест для электрокаров
12 мотомест
107 кладовых помещений
Расположение:
Ст. МЦК «Хорошево» — 1,5 км, 4 мин. на автомобиле, 12-15 мин. на общественном транспорте.
Ст. м «Полежаевская» / «Хорошевская» — 2,2 км, 5 мин. на автомобиле, 15-20 мин. на общественном транспорте.
Ст. м и МЦК «Шелепиха» — 1,8 км, 5 мин. на автомобиле, 15 мин. на общественном
транспорте (ст. м. Шелепиха временно закрыта).
Остановки наземного общественного транспорта: 400-900 м, 5-10 мин. пешком.
ЛИЧНЫЙ АВТОТРАНСПОРТ:
• Звенигородское шоссе — 750 м
• ТТК — 3,2 км
• Садовое кольцо — 7 км
• СЗХ — 2,4 км
• МКАД — 10 км
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.