Продажа торгового помещения ЖК "Катюшки"
Московская область, Лобня, улица Ленина, 67
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Алёхин Кирилл Олегович
Общие
ID
61868
Тип сделки
Продажа
Площадь
5470.00
Площадь всего
320000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
1188
Описание объекта
Продажа ТЦ «Катюшки», по адресу: МО, г. Лобня, улица Ленина, д. 67. Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 7 минут на автомобиле. ТЦ «Катюшки» расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов:
детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта.
Ежедневная посещаемость – 3500 человек.
Технические характеристики:
-1, 1 и 2 этаж встроенно-пристроенного здания ТЦ «Катюшки» со 100% заполняемостью - GBA/GLA – 6720 кв. м./ 5470 кв. м. Год постройки - 2016 г. Выделенная мощность – 1188 кВт. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.
Арендаторы:
-1 этаж –«Детский мир».
1 этаж – супермаркет Ашан, салон связи, аптека, ресторан-пиццерия, зоомагазин «4 ЛАПЫ», салон красоты.
2 этаж –- сетевой оператор бытовой электроники и техники DNS
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 750 000 000 рублей;
Стоимость м2 - 111 607 рублей
Возврат НДС. Окупаемость 10 лет.
детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта.
Ежедневная посещаемость – 3500 человек.
Технические характеристики:
-1, 1 и 2 этаж встроенно-пристроенного здания ТЦ «Катюшки» со 100% заполняемостью - GBA/GLA – 6720 кв. м./ 5470 кв. м. Год постройки - 2016 г. Выделенная мощность – 1188 кВт. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства.
Арендаторы:
-1 этаж –«Детский мир».
1 этаж – супермаркет Ашан, салон связи, аптека, ресторан-пиццерия, зоомагазин «4 ЛАПЫ», салон красоты.
2 этаж –- сетевой оператор бытовой электроники и техники DNS
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 750 000 000 рублей;
Стоимость м2 - 111 607 рублей
Возврат НДС. Окупаемость 10 лет.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.