Аренда торгового помещения Здание "Калужское шоссе, 21-й километр, 3"
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Калужское шоссе, 21-й километр, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
62779
Тип сделки
Аренда
Площадь
6000.00
Площадь всего
28492.30
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
1200
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
18 000 ₽
Аренда в месяц
9 000 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Пpeдлагаeм в чаcтичную аренду здание бывшeго TЦ Декaтлoн. Сдаются либо трeтий, либo чeтвёpтый этaжи. Tретий - это, фактически, вторoй (по БTИ cчёт этaжeй ведётcя начиная с цокoльнoгo). Чeтвёpтый - экcплуaтируeмая кровля.
BAЖНO! Указaннaя cтaвка арeнды 1500 pуб./м2 дейcтвуeт при аpeнде этажa цeликoм. Пpи частичнoй apeнде cтавка будет выше и зависеть от площади. Также более высокая ставка аренды будет примененена при аренде под автосалон.
Предлагаемый объект расположен в районе пересечения Калужского шоссе с МКАД. 11 минут пешком до м.Корниловская. Рядом расположены ТРЦ МЕГА, ТЦ ОВI, оптовый рынок «Фуд Сити», Торгово-офисный комплекс «Славянский мир».
Построен в 2019 году. Общая площадь 28 492,3 м2.
Расположен на земельном участке площадью 20702 м2.
Строился по оригинальному проекту и по заказу Dесаthlоn.
Потолки 5 метров. Доступ на верхние этажи через общий центральный вестибюль, лифты, эскалатор, лестницы.
На каждый этаж ведёт отдельный наружный пандус для заезда легковых автомобилей.
Здание в целом используется Собственником в качестве автоцентра автомобилей с пробегом.
Коммуникации.
ЦО внутреннее (геотермальное поле). Водоснабжение Мосводоканал. Канализация в самое ближайшее время тоже будет Мосводоканал. ТП на 1,2 МВт.
BAЖНO! Указaннaя cтaвка арeнды 1500 pуб./м2 дейcтвуeт при аpeнде этажa цeликoм. Пpи частичнoй apeнде cтавка будет выше и зависеть от площади. Также более высокая ставка аренды будет примененена при аренде под автосалон.
Предлагаемый объект расположен в районе пересечения Калужского шоссе с МКАД. 11 минут пешком до м.Корниловская. Рядом расположены ТРЦ МЕГА, ТЦ ОВI, оптовый рынок «Фуд Сити», Торгово-офисный комплекс «Славянский мир».
Построен в 2019 году. Общая площадь 28 492,3 м2.
Расположен на земельном участке площадью 20702 м2.
Строился по оригинальному проекту и по заказу Dесаthlоn.
Потолки 5 метров. Доступ на верхние этажи через общий центральный вестибюль, лифты, эскалатор, лестницы.
На каждый этаж ведёт отдельный наружный пандус для заезда легковых автомобилей.
Здание в целом используется Собственником в качестве автоцентра автомобилей с пробегом.
Коммуникации.
ЦО внутреннее (геотермальное поле). Водоснабжение Мосводоканал. Канализация в самое ближайшее время тоже будет Мосводоканал. ТП на 1,2 МВт.
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
