Аренда торгового помещения Жилое здание "Туристская улица, 27к1"

Аренда торгового помещения 78,1 м² на 1 этаже, г. Москва, ул. Туристская, д. 27, корп. 1
Входы: отдельный вход с улицы и тыловой выход на дворовую территорию
Назначение: закрытая кухня (dark kitchen), цех готовой продукции, мини-пекарня, магазин, кафе, кулинария, шоурум, пункт выдачи заказов и др.

Преимущества объекта
- Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.
- Готовая кухонная инфраструктура: в помещении выполнен капитальный ремонт под требования фудпроизводства. Установлены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола  можно быстро запустить производство без капитальных инвестиций.
- Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м² (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м², несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м² (экспликация прилагается).
- Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.
- Транспортная доступность: дом расположен между метро Планерная и Сходненская. До станции Планерная — 23 остановки на автобусе (маршруты Т и 959), до Сходненской — 34 остановки на маршрутке 1082 или трамвае  6 . Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на улицу Свободы и Химкинский бульвар.
- Инфраструктура вокруг: крупный жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов. На фасаде дома расположены аптека, магазин food & wine, другие торговые точки — помещение гармонично вписывается в торговый ряд.

Идеально подходит для
- Закрытой кухни, dark kitchen и доставки — полностью соответствует нормам СанПиН, готова система вентиляции и санузел.
- Мини пекарни, кулинарии или кафе — два зала могут быть оборудованы как цех и зона выдачи.
- Магазина или шоурума — витринные окна (в части помещений) и отдельный вход повышают видимость.
- Пункта выдачи заказов, интерне-тмагазина, сервисного центра — удобный доступ и отдельный вход для клиентов.

Условия аренды
- Тип договора: прямая аренда от собственника.
- Состояние: помещение свободно, готово к въезду.
- Депозит / арендная ставка: обсуждаются индивидуально в зависимости от срока аренды и назначения.

Помещение полностью готово к эксплуатации без значительных дополнительных вложений. Такой формат редок в Северо-Западном округе Москвы, поэтому предложение актуально для бизнеса, который ценит удобство, инфраструктуру и возможность начать работу сразу.