Продажа торгового помещения Офисное здание «Долгоруковская улица, 21с1»
Москва, Долгоруковская улица, 21с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
63093
Тип сделки
Продажа
Площадь
2100.00
Площадь всего
1984.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1 - 5
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 304 м2
Этаж: 1 - 366 м2
Этаж: 2 - 360 м2
Этаж: 3 - 360 м2
Этаж: 4 - 360 м2
Этаж: 5 - 350 м2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
220
Описание объекта
Пятиэтажный особняк с панорамной террасой и долгосрочным арендатором — готовый бизнес с доходом 165 миллионов в год.
Предлагаем к покупке здание с действующим долгосрочным договором аренды. Годовой арендный поток составляет 165 миллионов рублей — это не прогноз, а подтверждённая цифра, которая уже работает на текущего собственника. Вы приобретаете актив, который генерирует доход с первого дня владения, без пауз на поиск арендаторов и ремонт.
Архитектура и оснащение особняка соответствуют самым высоким стандартам. Пять этажей с цоколем, панорамное остекление и дизайнерская отделка создают пространство, которое впечатляет с порога. Собственная приватная терраса площадью 100 квадратных метров с видом на центр Москвы — редкий актив, который повышает статус объекта и привлекательность для премиальных арендаторов.
Внутреннее наполнение продумано до мелочей: лобби, event-зона, переговорные комнаты, зоны open space и отдельные кабинеты руководства. Для сотрудников оборудованы кофе-зоны, кухни, медиа-пространство и Skype-будки. Ресепшен и современная мебель уже в наличии — объект полностью укомплектован и готов к использованию.
Технические характеристики на высоте. Высота потолков 3,4 метра, электрическая мощность 220 кВт — солидный запас для любого бизнеса. Современные системы вентиляции и кондиционирования, а также комплекс противопожарной безопасности обеспечивают комфорт и защиту. Готовый арендный бизнес в особняке с террасой и панорамой центра столицы — актив, который сочетает статус, доход и безупречное исполнение.
Предлагаем к покупке здание с действующим долгосрочным договором аренды. Годовой арендный поток составляет 165 миллионов рублей — это не прогноз, а подтверждённая цифра, которая уже работает на текущего собственника. Вы приобретаете актив, который генерирует доход с первого дня владения, без пауз на поиск арендаторов и ремонт.
Архитектура и оснащение особняка соответствуют самым высоким стандартам. Пять этажей с цоколем, панорамное остекление и дизайнерская отделка создают пространство, которое впечатляет с порога. Собственная приватная терраса площадью 100 квадратных метров с видом на центр Москвы — редкий актив, который повышает статус объекта и привлекательность для премиальных арендаторов.
Внутреннее наполнение продумано до мелочей: лобби, event-зона, переговорные комнаты, зоны open space и отдельные кабинеты руководства. Для сотрудников оборудованы кофе-зоны, кухни, медиа-пространство и Skype-будки. Ресепшен и современная мебель уже в наличии — объект полностью укомплектован и готов к использованию.
Технические характеристики на высоте. Высота потолков 3,4 метра, электрическая мощность 220 кВт — солидный запас для любого бизнеса. Современные системы вентиляции и кондиционирования, а также комплекс противопожарной безопасности обеспечивают комфорт и защиту. Готовый арендный бизнес в особняке с террасой и панорамой центра столицы — актив, который сочетает статус, доход и безупречное исполнение.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
