Продажа офиса Бизнес-центр "Фили Резиденс"
Москва, Кастанаевская улица, 16с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63501
Тип сделки
Продажа
Площадь
105.20
Площадь всего
10645.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
5
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
подземная, 70 мест
Описание объекта
Продается офисное помещение на 5 этаже в БЦ Фили Резиденс (FILI RESIDENCE) - премиальный бизнес-центр класса "А".
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Район: Филёвский парк престижный и удобный для бизнеса район;
- 600 м до метро Багратионовская;
- 3 км до делового центра Москва-Сити;
- 2,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК);
Ключевые преимущества проекта:
- авторская классическая архитектура и исключительный дизайн интерьеров;
- открытые террасы на верхнем этаже здания, панорамное остекление офисных помещений;
- собственный подземный паркинг на 70 машино-мест;
- благоустроенная прилегающая территория, участок в собственности застройщика.
Технологические особенности проекта:
- естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон;
- современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха;
- внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией;
- бесключевой доступ в здание посредствам Face ID, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.
Проект введен в эксплуатацию в 1 квартале 2026г., ключи получены. Прямая продажа от собственника. Собственник физ. лицо.
Самый лучший вариант такого размера по всем параметрам:
- много окон, офис очень светлый
- офис правильной формы
- есть своя мокрая точка
- можно реализовать любые дизайнерские решения (сан.узлы также есть на этажах).
Два лифта.
Предполагаемый МАП - 66 000 руб/м2/год.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Район: Филёвский парк престижный и удобный для бизнеса район;
- 600 м до метро Багратионовская;
- 3 км до делового центра Москва-Сити;
- 2,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК);
Ключевые преимущества проекта:
- авторская классическая архитектура и исключительный дизайн интерьеров;
- открытые террасы на верхнем этаже здания, панорамное остекление офисных помещений;
- собственный подземный паркинг на 70 машино-мест;
- благоустроенная прилегающая территория, участок в собственности застройщика.
Технологические особенности проекта:
- естественное проветривание помещений за счет открывающихся окон;
- современные VRF-системы кондиционирования воздуха, дополнительная фильтрация воздуха;
- внутрипольные конвекторы отопления с принудительной конвекцией;
- бесключевой доступ в здание посредствам Face ID, считывание автомобильных номеров для доступа в паркинг;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования.
Проект введен в эксплуатацию в 1 квартале 2026г., ключи получены. Прямая продажа от собственника. Собственник физ. лицо.
Самый лучший вариант такого размера по всем параметрам:
- много окон, офис очень светлый
- офис правильной формы
- есть своя мокрая точка
- можно реализовать любые дизайнерские решения (сан.узлы также есть на этажах).
Два лифта.
Предполагаемый МАП - 66 000 руб/м2/год.
Нужна консультация по покупке или продаже офиса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
