Аренда офиса Бизнес-центр «Оазис»
Москва, Улица Коровий Вал, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63917
Тип сделки
Аренда
Площадь
9700.00
Площадь всего
58557.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
5 - 9
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Этаж: 5 - 2735 м2
Этаж: 8 - 3643.4 м2
Этаж: 9 - 3322.2 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
Стоимость м/м 32 000 без НДС
КПП
Гостевой пропуск
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
65 000 ₽
Аренда в месяц
52 541 667 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается в аренду офис площадью 9700 м2 (5, 8, 9 этажи) в БЦ "Оазис", это современное здание переменной этажности класса А.
Вентиляция приточно-вытяжная, электрическая мощность 80 Вт на м2, кондиционирование
центральное, спринклерное пожаротушение.
Паркинг крытый многоуровневый 400 м/м.
Провайдеры: ЭР Телеком, МТС, Мегафон, Ростелеком.
Безопасность объекта: центральный ресепшн, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения.
Инфраструктура: ресторан, кафе, столовая, нотариус, автосалон, салон красоты, салон массажа, банкомат.
Удобный выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект, Люсиновская улица.
Добрынинская → 3 минуты пешком
Серпуховская → 5минут пешком
Коммерческие условия
—Переменная арендная плата оплачивается дополнительно по расчетам фактического потребления и пропорционально занимаемой площади
—Гарантийный взнос в размере3-х (Трех) месяцев арендной платы
—Ежегодная индексация арендной платы 10%, начиная со второго года аренды.
—Срок аренды от 7-ти лет
—НДС не включен и оплачивается дополнительно
Ставка Базовой арендной платы 65 000 руб./м2в год без НДС
Ставка ОРЕХ 12000 руб./м2в год без НДС
—Доступность для въезда –II квартал 2027 г.
—Выполнена офисная отделка
—Панорамный вид
Вентиляция приточно-вытяжная, электрическая мощность 80 Вт на м2, кондиционирование
центральное, спринклерное пожаротушение.
Паркинг крытый многоуровневый 400 м/м.
Провайдеры: ЭР Телеком, МТС, Мегафон, Ростелеком.
Безопасность объекта: центральный ресепшн, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения.
Инфраструктура: ресторан, кафе, столовая, нотариус, автосалон, салон красоты, салон массажа, банкомат.
Удобный выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект, Люсиновская улица.
Добрынинская → 3 минуты пешком
Серпуховская → 5минут пешком
Коммерческие условия
—Переменная арендная плата оплачивается дополнительно по расчетам фактического потребления и пропорционально занимаемой площади
—Гарантийный взнос в размере3-х (Трех) месяцев арендной платы
—Ежегодная индексация арендной платы 10%, начиная со второго года аренды.
—Срок аренды от 7-ти лет
—НДС не включен и оплачивается дополнительно
Ставка Базовой арендной платы 65 000 руб./м2в год без НДС
Ставка ОРЕХ 12000 руб./м2в год без НДС
—Доступность для въезда –II квартал 2027 г.
—Выполнена офисная отделка
—Панорамный вид
Нужна консультация по подбору помещения под офис?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
