Аренда торгового помещения Административное здание "улица Грекова, вл7"
Москва, улица Грекова, вл7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63936
Тип сделки
Аренда
Площадь
3761.68
Площадь всего
3761.68
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 877.73 м2
Этаж: 1 - 872.57 м2
Этаж: 2 - 891.90 м2
Этаж: 3 - 891.97 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
26 000 ₽
Аренда в месяц
8 150 307 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Аренда отдельно стоящего здания медицинского назначения, Москва, ул. Грекова, вл. 5-7, Район Северное Медведково.
3 761,68 м² общая площадь. Наземная 2 823.16 м2, подземная 938.52 м2. 4 этажа: 3 надземных + 1 подземный.
5 200 м² земельный участок. Площадь застройки 1082.77 м2.
7 машиномест. Включая 1 место для МГН.
Разрешение на строительство -август 2026 ключевая дата
Назначение медицинское.
Полное озеленение. Пешеходные зоны. Доступная среда. Организованная парковка.
Окружение участка: Север - открытая автостоянка, Запад- жилая многоэтажная застройка, Восток - ул. Грекова, Юг - станция метро "Медведково".
СВАО, Москва Сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность: Прямой выход к станции метро обеспечивает удобный доступ для пациентов и персонала.
Современный фасад с панорамным остеклением обеспечивает высокую заметность и презентабельный внешний вид.
2 шлагбаума, ширина проезда 6 метров каждый. Открытая стоянка рядом со зданием.
-1 этаж. Технический и сервисный уровень + гибкие площади под медицинские функции.
1 этаж. Входная группа. Амбулаторно-консультационный блок.
2 этаж. ЛФК и восстановительные программы. Пространства для реабилитации.
3 этаж. Индивидуальные занятия. Специализированные услуги.
Условия аренды:
- Базовая ставка без НДС 26 000 ₽/м²/год
- Долгосрочный договор.
- Индексация 7% со второго года
- Помещение передается в состоянии Shell & Core
- Эксплуатационные расходы 5 000 ₽/м2/год
3 761,68 м² общая площадь. Наземная 2 823.16 м2, подземная 938.52 м2. 4 этажа: 3 надземных + 1 подземный.
5 200 м² земельный участок. Площадь застройки 1082.77 м2.
7 машиномест. Включая 1 место для МГН.
Разрешение на строительство -август 2026 ключевая дата
Назначение медицинское.
Полное озеленение. Пешеходные зоны. Доступная среда. Организованная парковка.
Окружение участка: Север - открытая автостоянка, Запад- жилая многоэтажная застройка, Восток - ул. Грекова, Юг - станция метро "Медведково".
СВАО, Москва Сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой.
Транспортная доступность: Прямой выход к станции метро обеспечивает удобный доступ для пациентов и персонала.
Современный фасад с панорамным остеклением обеспечивает высокую заметность и презентабельный внешний вид.
2 шлагбаума, ширина проезда 6 метров каждый. Открытая стоянка рядом со зданием.
-1 этаж. Технический и сервисный уровень + гибкие площади под медицинские функции.
1 этаж. Входная группа. Амбулаторно-консультационный блок.
2 этаж. ЛФК и восстановительные программы. Пространства для реабилитации.
3 этаж. Индивидуальные занятия. Специализированные услуги.
Условия аренды:
- Базовая ставка без НДС 26 000 ₽/м²/год
- Долгосрочный договор.
- Индексация 7% со второго года
- Помещение передается в состоянии Shell & Core
- Эксплуатационные расходы 5 000 ₽/м2/год
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
