Аренда торгового помещения Жилой дом "Смоленская 3"
Округ:
ЦАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
430.40 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (6 мин. 🚶)
Москва, Смоленская улица, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
64112
Тип сделки
Аренда
Площадь
430.40
Площадь всего
6562.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 204.5 м2
Этаж: антресоль - 48.4 м2
Этаж: подвал - 177.5 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Коммерческие условия
Аренда в год за м2
47 398 ₽
Аренда в месяц
1 700 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Аренда помещения свободного назначения, Хамовники
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 430,4 кв. м в историческом районе Хамовники. Объект располагается на трёх уровнях: первый этаж, антресоль и подвал. Помещение оснащено системами вентиляции и кондиционирования, а также холодильным оборудованием в подвальной части, что допускает размещение предприятия общественного питания.
Распределение площадей
· Первый этаж: 204,5 кв. м.
· Антресоль: 48,4 кв. м.
· Подвал: 177,5 кв. м.
Инженерное оснащение
· Системы вентиляции и кондиционирования.
· Встроенные морозильная и холодильная камеры в подвале.
Финансовые условия
· Арендная ставка: 1 700 000 руб. в месяц, сверху начисляется НДС по ставке 5%.
· Ежегодная индексация: 10%.
· Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. При наличии установленных приборов учёта — на основании показаний, при их отсутствии — пропорционально занимаемой площади.
· Выделение электрической мощности осуществляется по запросу арендатора.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 430,4 кв. м в историческом районе Хамовники. Объект располагается на трёх уровнях: первый этаж, антресоль и подвал. Помещение оснащено системами вентиляции и кондиционирования, а также холодильным оборудованием в подвальной части, что допускает размещение предприятия общественного питания.
Распределение площадей
· Первый этаж: 204,5 кв. м.
· Антресоль: 48,4 кв. м.
· Подвал: 177,5 кв. м.
Инженерное оснащение
· Системы вентиляции и кондиционирования.
· Встроенные морозильная и холодильная камеры в подвале.
Финансовые условия
· Арендная ставка: 1 700 000 руб. в месяц, сверху начисляется НДС по ставке 5%.
· Ежегодная индексация: 10%.
· Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. При наличии установленных приборов учёта — на основании показаний, при их отсутствии — пропорционально занимаемой площади.
· Выделение электрической мощности осуществляется по запросу арендатора.
Нужна консультация по подбору торговых площадей для аренды?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
