Продажа торгового помещения ОСЗ в ЖК "Зорге 9"

Продажа уникального отдельно стоящего здания (OSZ) в квартале бизнес-класса «Зорге 9» Общая площадь здания: 348,6 м² Этажность: 3 этажа
Статус: полностью сдано в аренду качественным арендаторам.
Тип объекта: готовый арендный бизнес
Объект расположен на территории квартала бизнес-класса «Зорге 9», одного из самых развитых и престижных районов Москвы — Ходынке. Комплекс характеризуется высокой плотностью заселения, современными бизнес-пространствами. Здание расположено на первой линии  ул. Зорге. Рядом — станции метро Полежаевская, Хорошёвская, Зорге (МЦД) и МЦК Хорошёво, что обеспечивает идеальную доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов.  
Отдельно стоящее здание премиального уровня. Выполнен полный дизайнерский ремонт с использованием дорогих, качественных и современных материалов. Панорамное остекление Современные инженерные системы (кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, система контроля доступа)
Эффектная архитектура и высокая визуальная узнаваемость.
Собственная летняя терраса — 56 м². Возможность размещения вывески.
Наземный и подземный паркинг.
Здание полностью готово к эксплуатации: не требует вложений и идеально подходит как для инвестиций, так и для собственных целей.
Все помещения здания полностью сданы в аренду надёжным и качественным арендаторам. Договоры аренды заключены по выгодной рыночной ставке для данного района и формата объекта. Объект формирует стабильный, прогнозируемый арендный поток, что делает его привлекательным инвестиционным активом. Инвестиционные преимущества 100%. заполняемость. Высоколиквидная локация премиум-класса. Сильные арендаторы с высоким качеством бизнеса. Полный ремонт — минимизация операционных расходов Рост стоимости актива по мере развития района.
Окружение, которое работает на ваш бизнес. В квартале "Зорге 9" уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. На территории комплекса уже успешно работают продуктовые супермаркеты такие как ВкусВилл, Пятерочка, пекарни, сетевые рестораны и кафе, салоны красоты и медицинский центр, будущий большой фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, пункты выдачи маркетплесов, сервисы по доставке и многие другие. Так же полностью заселены многочисленные офисные пространства. Идеальное состояние территории и высокий уровень сервиса для всех резидентов и арендаторов обеспечивает управляющая компания PURE HOME COMFORT.