Арендный бизнес Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
341.70 м2
Метро:
Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
64564
Тип сделки
Продажа
Площадь
341.70
Площадь всего
39647.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
на улице
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 166 ₽
Арендатор
ВкусВилл
Срок договора
8 Лет
Описание объекта
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 24с1. Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро «Академическая». Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. 2 отдельных входа с фасада и со двора.
Арендатором является ВкусВилл, договор заключен на 8 лет (2023 – 2030 гг.)
МАП – 1 400 000
Индексация- ежегодная ИПЦ
Арендатором является ВкусВилл, договор заключен на 8 лет (2023 – 2030 гг.)
МАП – 1 400 000
Индексация- ежегодная ИПЦ
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
