Продажа торгового помещения ЖК "Римский"
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
66241
Тип сделки
Продажа
Площадь
314.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
63
Описание объекта
Продажа коммерческого помещения 314 м² в ЖК «Римский»
Помещение находится в 2 км от МКАД, с удобным подъездом по Бесединскому и Каширскому шоссе. Район уже плотно застроен: в радиусе 1 км расположено более 8 000 квартир и частные дома. В пешей доступности работают четыре детских сада и школа на 1 350 мест. Это сформировавшаяся жилая среда с потенциальным спросом на повседневные услуги.
Дома введены в эксплуатацию, идёт заселение. Особенность комплекса - двухуровневая организация пространства: коммерческие помещения и дороги расположены уровнем ниже жилой зоны.
Помещение площадью 314 м². Высота потолков 6 м, электрическая мощность 63 кВт. Возможна перепланировка. Непосредственно под помещением нет паркинга, что дает возможность открыть здесь медицинский салон, стоматологию, клинику.
Потенциальный совокупный арендный доход 785 000 ₽ в месяц, расчётная окупаемость около 11 лет. Возможна рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом 30%.
Помещение находится в 2 км от МКАД, с удобным подъездом по Бесединскому и Каширскому шоссе. Район уже плотно застроен: в радиусе 1 км расположено более 8 000 квартир и частные дома. В пешей доступности работают четыре детских сада и школа на 1 350 мест. Это сформировавшаяся жилая среда с потенциальным спросом на повседневные услуги.
Дома введены в эксплуатацию, идёт заселение. Особенность комплекса - двухуровневая организация пространства: коммерческие помещения и дороги расположены уровнем ниже жилой зоны.
Помещение площадью 314 м². Высота потолков 6 м, электрическая мощность 63 кВт. Возможна перепланировка. Непосредственно под помещением нет паркинга, что дает возможность открыть здесь медицинский салон, стоматологию, клинику.
Потенциальный совокупный арендный доход 785 000 ₽ в месяц, расчётная окупаемость около 11 лет. Возможна рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом 30%.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
