Продажа торгового помещения ЖК "Лайнер"
Москва, Ходынский бульвар, 20А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
64770
Тип сделки
Продажа
Площадь
363.00
Площадь всего
146000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 183,9 м2
Этаж: 2 - 179,9 м2
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
106
Описание объекта
Продаётся помещение свободного назначения с действующим бизнесом (бьют-коворкинг Бьоти Бар 20А). Первый этаж (183,9 кв.м) + узаконенная антресоль (179,9 кв.м). Возможно получение медицинской лицензии (ограничений нет). Сделка включает помещение, оборудование и бизнес с устойчивым денежным потоком.
Параметры помещения:
— Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м)
— Высота потолков: 4,5 - 6,9 м
— Остекление: панорамное, витринное, в пол
— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора
— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)
Коммуникации:
— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер); возможно увеличение
— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием
— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные
Планировка:
— Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной
— Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная)
— Склад / серверна
— 3 санузла
Инфраструктура:
— Парковка: открытая, у дома, по пропускам
— Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком
— Трафик: высокий, первая линия
Юридические условия:
— Собственник: 1 (ИП, УСН)
— Обременения: отсутствуют
Параметры помещения:
— Площадь: 363,8 кв.м (1 этаж 183,9 кв.м + антресоль 179,9 кв.м)
— Высота потолков: 4,5 - 6,9 м
— Остекление: панорамное, витринное, в пол
— Входы: 2 отдельных — с улицы и со двора
— Этаж: 1 из 6, жилой дом (ЖК Лайнер, западный корпус)
Коммуникации:
— Электроснабжение: 100,6 кВт (50 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом + 52,6 кВт от УК Премьер); возможно увеличение
— Вентиляция: принудительная усиленная с кондиционированием
— Отопление, ХВС, ГВС, канализация — центральные
Планировка:
— Первый этаж - торговый/рабочий зал с витринными окнами и ресепшн с кофе-зоной
— Второй этаж - кабинеты и кухня (отдельная)
— Склад / серверна
— 3 санузла
Инфраструктура:
— Парковка: открытая, у дома, по пропускам
— Метро: ЦСКА (БКЛ) — ~7 мин пешком
— Трафик: высокий, первая линия
Юридические условия:
— Собственник: 1 (ИП, УСН)
— Обременения: отсутствуют
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
