Арендный бизнес Бизнес-центр «Тихвинская 17 с1»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1461.70 м2
Метро:
Менделеевская (14 мин. 🚶)
Москва, Тихвинская улица, 17с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
41493
Тип сделки
Продажа
Площадь
1461.70
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
280
Коммерческие условия
За все
460 000 000 ₽
За м 2
314 702 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
3 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 376 ₽
Арендатор
Перекресток
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет «Перекресток», 1 линия домов. Торговое помещение общей площадью 1461,7 м2 на 1 этаже, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 280 кВт. Парковка перед входом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Зона погрузки/разгрузки. МАП -3700000 рублей, долгосрочный договор аренды с 2017 года до февраль 2027 года, расходы по коммунальным услугам возмещаются арендатором. Адрес: Тихвинская улица, 17с1. УСН. Собственник юр. лицо.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.