Арендный бизнес улица Ефремова, 10
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
11360.20 м2
Метро:
Фрунзенская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Ефремова, 10
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
11492
Тип сделки
Продажа
Площадь
11360.20
Площадь всего
11360.20
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
после реконструкции
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
5
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
105 Огороженых,9 Подземных
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Электрическая мощность,выделенная
1200.00 кВт
Коммерческие условия
За все
4 000 000 000 ₽
За м 2
352 106 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
26 667 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офис компании
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа бизнес-центра класса А на улице Ефремова ЦАО г.Москвы. Первая линия домов. Движение одностороннее (по направлению к улице Хамовнический Вал). Рядом пролегает Комсомольский проспект, отличный доступ на ТТК и Садовое Кольцо. До станции метро «Фрунзенская» 5-6 минут пешком. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и системой увлажнения воздуха. Интегрирован комплекс противопожарной автоматики.
Ультрасовременное высотное здание представляет собой высокотехнологичную строительную конструкцию со сплошным панорамным остеклением фасадов.
Уровень инженерно-технического оснащения двенадцатиэтажного офисного корпуса соответствует его эффектному экстерьеру: в бизнес-центре «Ефремова 10» установлены новейшие системы безопасности и климат-контроля, несколько скоростных бесшумных лифтов KONE. В дизайнерской отделке офисов и общих зон использованы материалы высшего качества.
Арендатор - Трансмашхолдинг. Заключен долгосрочный договор аренды.
Ультрасовременное высотное здание представляет собой высокотехнологичную строительную конструкцию со сплошным панорамным остеклением фасадов.
Уровень инженерно-технического оснащения двенадцатиэтажного офисного корпуса соответствует его эффектному экстерьеру: в бизнес-центре «Ефремова 10» установлены новейшие системы безопасности и климат-контроля, несколько скоростных бесшумных лифтов KONE. В дизайнерской отделке офисов и общих зон использованы материалы высшего качества.
Арендатор - Трансмашхолдинг. Заключен долгосрочный договор аренды.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.