Арендный бизнес ТЦ "Солнечный"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 11653.00 м2
Метро: Говорово (10 мин. 🚶)
Москва, Боровское шоссе, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 1 250 000 000 ₽
За м 2 107 269 ₽
Общие
ID 32275
Тип сделки Продажа
Площадь 11653.00
Площадь всего 11653.00
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1 - 2
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Информация об объекте
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 1 250 000 000 ₽
За м 2 107 269 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 5 Лет 10 мес.
По первому месяцу 5 Лет 10 мес.
Доходность 17.14 %
По первому месяцу 17.14 %
Ставка аренды 18 000 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса - ТЦ “Солнечный”, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро “Говорово”.Общая площадь - 11 653 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 063 кв.м. Два этажа. ТЦ полностью заселен надежными арендаторами-Перекресток, Эльдорадо, Кари, Бургер Кинг, КФС и др . Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы. Парковка бесплатная 450м/м. Интенсивный трафик как в будние дни, так и в выходные. Рядом все застроено тремя новыми ЖК. Стоимость объекта - 1 250 000 000 руб.. На первый квартал 2020 ГАП - 216 000 000 рублей. Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.81 %

Озёрная
(3 мин. 🚶)
ТЦ "Мичуринский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 15 000 000
11000.00 м2
1 400 000 000 за все
127 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(20 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Слободской»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 16 166 667
12100.00 м2
1 800 000 000 за все
148 760 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 15.19 %

Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31681
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 41 000 000
12200.00 м2
3 200 000 000 за все
262 295 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Фрунзенская
(5 мин. 🚶)
улица Ефремова, 10
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 26 667 000
11360.20 м2
4 000 000 000 за все
352 106 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Таганская
(5 мин. 🚶)
Особняк "1-й Гончарный переулок, 8с6"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 0
5300.00 м2
1 190 000 000 за все
224 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
ТЦ Аннино
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 250 000
9097.00 м2
1 250 000 000 за все
137 408 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Серпуховская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Есенинский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 14 625 000
4820.80 м2
1 350 000 000 за все
280 037 за м2
Позвонить Подробнее