Арендный бизнес Закрытая продажа #32275
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
11653.00 м2
Метро:
Говорово (10 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32275
Тип сделки
Продажа
Площадь
11653.00
Площадь всего
11653.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
1 250 000 000 ₽
За м 2
107 269 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 11 мес.
По первому месяцу
6 Лет 11 мес.
Доходность
14.46 %
По первому месяцу
14.46 %
Ставка аренды
15 200 000 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса - ТЦ “Солнечный”, расположенного в 10-и минутах пешком от станции метро “Говорово”.Общая площадь - 11 653 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 063 кв.м. Два этажа. ТЦ полностью заселен надежными арендаторами-Перекресток, Эльдорадо, Кари, Бургер Кинг, КФС и др . Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы. Парковка бесплатная 450м/м. Интенсивный трафик как в будние дни, так и в выходные. Рядом все застроено тремя новыми ЖК. Стоимость объекта - 1 250 000 000 руб.. На первый квартал 2020 ГАП - 216 000 000 рублей. Указанные условия могут меняться без предварительного уведомления.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.