Арендный бизнес Жилой дом "1-й Хорошёвский проезд, 10к1"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
68.40 м2
Метро:
Беговая (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 10к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
13782
Тип сделки
Продажа
Площадь
68.40
Площадь всего
2839.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
30.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
Цена продажи
39 900 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
52 632 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека
Срок договора
3 Года
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение на 1-м Хорошевском проезде САО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Первая линия домов на основном потоке ведущим в/из спального района между двумя выходами из станции
метро Беговая. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. В шаговой доступности расположен
единственный ТЦ "НА БЕГОВОЙ" на этой станции метро, который является точкой
притяжения всего района. Визуально привлекательный фасад. Высокий рекламный потенциал, возможность
размещения вывески на фасаде. Площадь помещения - 68,4 кв.м. Отдельных вход. Открытая планировка. Наличие всех коммуникаций. Арендатор аптека сидит два года. Договор аренды долгосрочный три года
метро Беговая. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. В шаговой доступности расположен
единственный ТЦ "НА БЕГОВОЙ" на этой станции метро, который является точкой
притяжения всего района. Визуально привлекательный фасад. Высокий рекламный потенциал, возможность
размещения вывески на фасаде. Площадь помещения - 68,4 кв.м. Отдельных вход. Открытая планировка. Наличие всех коммуникаций. Арендатор аптека сидит два года. Договор аренды долгосрочный три года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.