Жилое здание "проспект Мира, 112"

Москва, проспект Мира, 112
Адрес
Метро Алексеевская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ СВАО
Общие
ID 14436
Тип сделки Продажа
Площадь 70.10
Площадь всего 28490.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 82 026 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 4 мес.
Доходность 10.71 %
Ставка аренды 735 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 125 820 a
Арендатор Магазин косметики
Срок договора 5 Лет
82 026 000 a за все
1 170 128 a за м²


Предлагается на продажу арендный бизнес на проспекте Мира СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Алексеевская" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Развитая инфраструктура, рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Общая площадь - 17,4 кв.м. Отдельный вход с фасада в помещение с 1 линии. Все центральные городские коммуникации. Арендатор - «Галерея косметики» — это салоны красоты и магазины профессиональной косметики.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 700 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Избранное (0)