Арендный бизнес Жилой дом "Бескудникоский б-р 52"
Объект успешно реализован!
Москва, Бескудниковский бульвар, 52
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
59563
Тип сделки
Продажа
Площадь
131.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
35
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 3 мес.
По первому месяцу
17 Лет 1 мес.
Доходность
7.55 %
По первому месяцу
5.85 %
Ставка аренды
367 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 664 ₽
Арендатор
Магнит
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в Москве! Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором «Магнит». Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого массива, на оживлённом перекрёстке с высоким пешеходным трафиком. Помещение находится на первом этаже нового жилого дома в формирующейся торговой галерее. Соседство с популярным супермаркетом «ВкусВилл» дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов. В радиусе пешей доступности проживает более 20 000 человек.
Преимущества:
• Надёжный арендатор – федеральная сеть «Магнит»
• Первая линия, отличная видимость с дороги
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Остановки общественного транспорта рядом
• Современное здание, все центральные коммуникации
• Долгосрочный договор аренды
Объект представляет собой надёжный инвестиционный актив с устойчивым арендным потоком. Идеально подойдёт для частных инвесторов и инвестфондов, ориентированных на покупку готового доходного объекта в стабильной локации.
Преимущества:
• Надёжный арендатор – федеральная сеть «Магнит»
• Первая линия, отличная видимость с дороги
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Остановки общественного транспорта рядом
• Современное здание, все центральные коммуникации
• Долгосрочный договор аренды
Объект представляет собой надёжный инвестиционный актив с устойчивым арендным потоком. Идеально подойдёт для частных инвесторов и инвестфондов, ориентированных на покупку готового доходного объекта в стабильной локации.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.