Арендный бизнес Жилой квартал "Прокшино 5.2.5"
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57696
Тип сделки
Продажа
Площадь
156.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
505 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 796 ₽
Арендатор
ВинЛаб, Табак
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом квартале "Прокшино".
Помещение в стилобате на входе во двор. Соседствует с въездом в подземный паркинг ЖК.
За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Магазин открыт и работает.
Общий МАП - 505 000
1. Винлаб
МАП - 360 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 3%
2. ТабакLess
МАП - 145 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 5%
Помещение в стилобате на входе во двор. Соседствует с въездом в подземный паркинг ЖК.
За углом набережная, ст. м. Прокшино – 750 м. Магазин открыт и работает.
Общий МАП - 505 000
1. Винлаб
МАП - 360 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 3%
2. ТабакLess
МАП - 145 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.