Арендный бизнес Жилое здание "Профсоюзная улица, 132к1"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 134.80 м2
Метро: Коньково (5 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 132к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 16 500 000 ₽
За м 2 122 404 ₽
Общие
ID 20322
Тип сделки Продажа
Площадь 134.80
Площадь всего 5302.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 -
Всего этажей в здании 16
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 35
Коммерческие условия
За все 16 500 000 ₽
За м 2 122 404 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 9 Лет 6 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 10.53 %
Ставка аренды 146 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 12 997 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Яндекс.Лавка
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса с сетевым Арендатором на улице Профсоюзная престижного района ЮЗАО г.Москвы.
Помещение расположено в 5ти минутах пешком от метро Коньково. Жилой многоэтажный дом. Этаж: -1. Площадь помещения 134,8 кв.м. Электричество - 35 кВт. Отдельный вход с улицы. Отличный пешеходный трафик: помещение расположено вдоль народной тропы к метро! Престижное окружения. Арендатор - Яндекс Лавка. Срок аренды с 21.10.2019 года на 3 года, также уже подписано доп. соглашение на пролонгацию еще на 3 года с 21.10.2022 года.  Ежегодная безусловная индексация 5%. Помещение оформлено  на физическое лицо.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.08 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31843
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 151 440
126.20 м2
18 000 000 за все
142 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 367 500
147.00 м2
61 740 000 за все
420 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
ЖК «Новые Ватутинки. Десна»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 220 000
124.70 м2
37 500 000 за все
300 722 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Сокольники
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Сокольнический Вал, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модельное агентство
Месячный платеж: 250 000
140.00 м2
32 640 000 за все
233 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Войковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 1 058 000
134.00 м2
131 000 000 за все
977 612 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
ЖК: Некрасовка
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 300 000
142.00 м2
35 000 000 за все
246 479 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 190 000
140.00 м2
27 000 000 за все
192 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Орехово
(35 мин. 🚶)
ТЦ "Липецкая улица, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО»
Месячный платеж: 300 000
135.00 м2
32 000 000 за все
237 037 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 100.00 %

Красные Ворота
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Хоромный тупик, 2/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 16 583 327
140.00 м2
190 000 000 за все
1 357 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Авиамоторная
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29463
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, СоюзЦветТорг, РЕГЛЕТ- КОПИЦЕНТР
Месячный платеж: 530 000
125.50 м2
61 000 000 за все
486 056 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пиццерия
Месячный платеж: 260 000
142.70 м2
40 000 000 за все
280 308 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Боровицкая
(10 мин. 🚶)
Жилое здание «Серафимовича 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 500 000
139.70 м2
84 000 000 за все
601 288 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31843
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 151 440
126.20 м2
18 000 000 за все
142 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33271
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Детский оздоровительный центр «Китёнок»
Месячный платеж: 145 050
96.70 м2
17 406 000 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32381
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 140 000
81.10 м2
16 300 000 за все
200 986 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Марьино
(20 мин. 🚶)
Административное здание "Батайский проезд, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: театр танцев "Следующее поколение"
Месячный платеж: 172 142
161.90 м2
17 500 000 за все
108 091 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 150 000
40.90 м2
18 000 000 за все
440 098 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Текстильщики
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Саратовская улица, 18/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 110 000
60.00 м2
17 000 000 за все
283 333 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Пролетарская 15/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ивановский трикотаж
Месячный платеж: 120 000
42.00 м2
15 000 000 за все
357 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Русаковская улица д. 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 133 577
239.70 м2
18 000 000 за все
75 094 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Турагентство
Месячный платеж: 120 660
17.20 м2
18 099 130 за все
1 052 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Бульвар Рокоссовского
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Открытое шоссе, 5к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 205 000
21.90 м2
17 752 577 за все
810 620 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект д. 48"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Останкино
Месячный платеж: 141 667
20.20 м2
15 142 268 за все
749 617 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Ателье, Интернет-магазин, Парикмахерская
Месячный платеж: 134 370
133.00 м2
17 000 000 за все
127 820 за м2
Позвонить Подробнее